租房子中介费怎么收

租房子的中介费通常是一个月的租金，在出租与承租方各收取出租总价的50%。还有另外一种租房的方式，就是按实际的市场价，直接给中介机构，无论中介给租客的价格是多少，中介机构一年的给10个半月的租金，按实际约定的价格，都会注明在合同上的。
从市场行情上来看，租房操作程序就是租房人找中介机构，然后由中介机构联系房东，三方见面商谈，签订租房正式合同，之后缴纳中介费即可。

租房子中介费每个月都要付吗？

租房的中介费用不是每个月都需要交的，只有在租房的首月需要交。租房子的中介费通常是租户和房东各付月租金的百分之五十，也就是说租户需支付15天的租金。但根据各地习惯及租期长短而有所不一样，有些地方是全部由租户负责承担的。
找租房的中介机构时，建议租户选择信誉好且资质正规的中介，可以去中介机构的实地看看，是不是有营业执照，且认真审查这个中介是否具备合格的资质等。现在有许多中介是不正规的，根本没有营业执照，租户一定要谨慎。

租房注意事项有哪些？

1、可以在网络平台或是通过熟人介绍，寻找房源，最好是选择口碑好且知名度高的中介租房，虽然要支付一定的中介费，但比较有保障，可以节省很多的时间和不必要的麻烦。
2、寻找房源时，需要明确自己要寻找的房子是什么样的，比如说房子的地理位置，以及房屋的户型、朝向，以及自己可以接受的租金金额范围。
3、提前了解好除房租外，还需要缴纳的其它杂费等。