土地供应

广州市规划和自然资源局发布了一系列措施，旨在优化土地供应管理，减少企业资金成本。措施包括分用途核算土地出让金、加快退还保证金节奏、优化建筑飘窗和空调外机搁板管控、推动“一手房带押过户”政策以及推广不动产电子证照。

2025年，泉州将根据市场需求和城市发展规划，合理安排土地供应。计划在鲤城、丰泽、晋江、石狮等区域推出多宗优质住宅用地，以满足市场的需求。同时，将优化土地出让方式，降低土地竞买门槛，吸引更多的开发商参与土地竞买。这将为泉州楼市的持续发展提供土地资源保障，增加市场的供应量，缓解供需矛盾。

近期，泉州房地产市场土地供应呈现出积极的动态变化，为房地产市场的持续发展提供了有力支撑。

广州市规划和自然资源局近日印发通知，通过优化土地供应管理和加快审批服务，方便企业核算开发成本和报税，减轻企业资金压力，破解配建房产移交难题。

为进一步规范房地产市场土地供应，优化土地资源配置，泉州近期出台了土地出让新规。新规对土地出让方式、出让条件等方面进行了严格规范和调整。

为适应房地产市场发展的新形势，泉州市对土地出让政策进行了调整，旨在优化房地产市场供应结构，满足不同层次的住房需求。

土地市场供应方面，3 月 7 日，泉州市区商住用地新增供应 9 幅地块，其中 8 幅为涉宅地块，1 幅为商办地块，分布于丰泽区、鲤城区、洛江区，合计总建面 78.38 万㎡。值得注意的是，位于东海后埔五中旁的丰 2023 - 24 号地，是后埔的首宗不限价住宅用地，其余 7 幅涉及代购 / 回购等政策性用地。不过，本周泉州市区无商住地成交。

广州市规划和自然资源局最近印发的通知中，提出了进一步优化土地供应管理的措施，包括分用途核算土地出让金、加快退还保证金、降低企业筹资还贷压力等。这些举措旨在方便企业核算开发成本和报税，减轻企业的资金压力，提高政府服务的效率和质量。

根据最新发布的2024年苏州市区土地供应计划，商品住宅用地供应将缩减近63.5%，创下近10年新低。同时，重庆、厦门、广州、南京等一线城市的土地供应也在缩减，市场全面开始去库存。此外，苏州城市建设大爆发，交通运输用地增加近370.3%，城市发展已明牌。

本文解读了房地产最新政策，包括限购政策、土地供应和房地产税。限购政策主要包括不支持商业银行的差别化信贷、不支持限价房和经济适用房等；土地供应方面，将采取分类调控的准则，添加一线城市的土地供应面积；房地产税法已列入立法事项预备项目，将成为降房价的利器。文章详细解析了这些政策的影响和意义。

珠海市将于8月22日集中供地，斗门、金湾、高新三区共挂牌三宗住宅用地，总面积约21万㎡，起始总价达33亿。斗门地块位于湖心新城，金湾地块位于滨海商务区，高新区地块注重公共服务设施配套建设。这次土地供应将推动珠海市房地产市场的发展。

贵阳市近日发布楼市新政，重点优化土地供应和提升住房品质。新政旨在通过科学合理的土地供应计划、提升住房建设质量监管以及完善住房配套设施等举措，打造宜居、健康的居住环境，满足市民对美好生活日益增长的需求。

2025 年 6 月，泉州土地市场共推出 8 宗住宅用地，总出让面积达 38.6 万平方米，出让总价约 42.3 亿元。这些地块分布在晋江、石狮、南安等区域，其中位于晋江池店镇的 P2025 - 08 号地块最受关注。该地块占地面积 6.2 万平方米，规划为商住用地，周边配套有晋江第三实验小学、万达广场等优质资源。

株洲土地市场在2025年1月持续低迷，供应和成交量双降。其中，中心城区一宗工业地块成交，有望推动当地工业产业的发展。天元区多宗工业用地出让，吸引了众多企业。市场预期，住宅用地供应减少，房价可能保持平稳甚至下行，购房者和投资者需谨慎评估市场风险和收益。株洲房地产市场将保持平稳健康发展态势。

德化县作为福建省农村集体经营性建设用地入市试点地区，正式启动首批地块入市交易，为乡村振兴和房地产市场发展注入新动能。此次入市的 3 宗地块位于浔中镇，总面积约 50 亩，用途涵盖商业、养老服务设施和租赁住房。