世茂凯隆城楼盘评测报告
楼盘

世茂凯隆城

在售

8900 元/平

黄圃镇 全国

户型1-1室|建面35-35㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

【区位亮点】中山凯隆城是由中山市世茂房地产投资有限公司匠心打造,是集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住于一体的城市商业综合体。

【配套亮点】黄埔新地标首个11万m²超大型商业综合体,涵盖一站式时常购物MALL,全天候开放商业街,1500m²星空广场,中山首个万达影院,24小时乐活天地。

【规划亮点】凯隆公馆建面35-65㎡复式精装公寓,赠送空间多,小户型,大空间,百变灵活,可以满足不同层次人群的多种用途需求。

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— 02 区域价值 —

交通便利

世茂凯隆城紧邻兴圃大道旁、道路西接南头镇、东接三角镇,北邻顺德容桂镇,南通中山市腹部地区,亦是连接南沙自贸区的主要出口,项目距轻轨南头站2公里,广珠西线入口2公里、黄圃客运站2.9公里;

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公共交通

公共交通:康盛路口站(途径80,208,302,513路车);康盛路中(途径208路);新丰中路口站(途径40、326路);汇东酒店站(途径40,80,208,302,326,513,K21路车);

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
世茂凯隆城2公里到达广珠西线南头高速出入口,3公里到达南头轻轨站,真正的一站佛山两站广州,30min广佛生活。
— 03 配套价值 —

幼儿园新丽托儿所、艺海幼儿园、文明幼儿园

中小学文明小学,新地小学;黄圃镇中学、黄圃华洋、中山市第二中学

大学中山市老干部大学(黄圃分校)

综合商场又一城百货,华润万家(锦绣东方家园店)

医院中山中圃医院、中山黄圃人民医院

银行/ATM中国邮政储蓄银行(黄圃支行);中国建设银行;中国农业银行;中国工商银行;广发银行;中国建设银行;农村商业银行;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

4 家

地铁站

7 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

35 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

76 家

美食

97 家

购物

23 家

休闲娱乐

65 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
黄埔新地标首个11万m²超大型商业综合体,涵盖一站式时常购物MALL,全天候开放商业街,1500m²星空广场,中山首个万达影院,24小时乐活天地。
— 04 楼栋分析 —

世茂凯隆城建筑面积达到110000.00平米,规划共占地52000.00平米。绿化率约20.04%,容积率却只有1.50,居住起来很舒服。

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— 05 户型分析 —

凯隆公馆,35-65㎡复式精装公寓,赠送空间多,小户型,大空间,百变灵活,可以满足不同层次人群的多种用途需求。

世茂凯隆城35平米户型

— 06 置业建议 —
建议

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小户型

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