招商禹洲云鼎府，约27万㎡公园湖居样本，中山市内少有的人居生态大盘，深中城芯优质资产。坐落中山东，前海西，火炬政务圈&生活圈，距深中通道黎村出口约6KM，畅享湾区便捷生活。目前高层产品建面约89-117㎡三四房火热在售，全南向阳光户型设计、一线园林中轴美景尽收眼底，高层采用一线知名品牌精装，以准现房品质，开启湾区梦想生活。

一、区位亮点：招商禹洲云鼎府距离深中大桥黎村出口约6km，可途径深中大桥抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸区、虎门大桥贯通广深莞。

二、配套亮点：招商禹洲云鼎府周边配套齐全，其位于中山市火炬开发区会展东路和港义路交界处，紧邻火炬国际会展中心、更有得能湖公园在侧，两轴六境的内部园林打造，水景与植物相互交融。

三、品牌亮点：招商禹洲云鼎府由招商蛇口和禹洲集团两大品牌开发商倾力打造，项目占地90500.5㎡，总建筑面积高达267000㎡，计划户数2276户，是城央区域内品质大盘。

前海西岸封面新城

雄踞深中通道出口

区域房价

小吉点评

招商禹洲云鼎府雄踞火炬开发区中心位置，是中山GDP第一、高新产业汇集地， 具体处于会展东路和港义路的交汇处。

学校：开发区第一幼儿园、开发区中心小学、开发区一中、雅卓外国语学校、开发区体校、香晖园小学、开发区第五小学、火炬职业技术学院；
商场：德仲广场时尚商业中心、沃尔玛、益华百货、太阳城、誉港湾商场、碧雅市场；
医院：中山港社区卫生服务站、中山火炬开发区医院；
银行：华夏银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行；
饮食：必胜客、肯德基；
娱乐：得能湖公园、世纪广场、华陀山公园、张家边公园；

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

9 家

幼儿园

10 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

10 家

药店

商业

79 家

美食

76 家

购物

19 家

休闲娱乐

103 家

生活服务

景观

4 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

招商禹洲云鼎府西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥太阳城繁华商圈。多所省一级学校环绕，全龄段覆盖，三甲级开发区医院邻近守护。

招商禹洲·云鼎府以两轴六境串联三大中心园林，打造森林式公园社区，约1000㎡的新加坡度假式宽奢泳池、约500m的中心园林环形乐跑跑道、约3800㎡的全龄化复合活动空间，以及约900㎡分龄式童乐世界等等。

◇户型方正舒适，布局合理，惬意宽居生活

◇分隔式玄关设计，全能收纳空间，呵护健康

◇南向宽幕雍景阳台，阳光与清风是常客

◇双卧室朝，阔面明窗，邂逅朝阳与星辰

湖居生态公园社区——招商禹洲云鼎府

招商禹洲双匠合鸣，筑世界湾居梦想

央企招商蛇口

百年招商局旗下的骨干企业，总资产规模约8562亿元，业务覆盖全球111个城市和地区，开发精品项目超620个。

2021年中国房地产上市企业TOP10

2021年中国房地产品牌价值TOP10

2021年《财富》中国500强榜单第85位

2021年中国房地产企业销售榜排名第七 禹洲集团

禹洲集团（股票代码：01628.HK）总资产近2000亿元，进驻全国39城，匠筑近180个项目。

2021中国房地产开发企业综合实力TOP50第39位

连续第四年荣获“杰出上市公司大奖” 荣膺“

2021中国房地产开发企业运营效率TOP10”

第3位 中国房地产企业100强排行榜TOP100”第37位

楼盘优点：

1.知名开发商，品质高端有保障

2.位于临深板块火炬开发区中心位置，快速到深圳，国际会展中心对面，得能湖旁边环境好

3.配套成熟都是现有的，享受德仲广场，太阳城广场两大商圈

4.户型使用率高，户型方正户户朝南

5.现楼

楼盘缺点：

1.距离黎村出口稍微远一点

2.对比周边楼盘价格高一点