御景名都花园楼盘评测报告
楼盘

御景名都花园

在售

9600 元/平

南头镇 南头镇

户型3-3室|建面90-132㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

一、区位亮点:御景名都花园地处南头镇中心繁华地段 ,周身商业配套完善,直线距离约1.5公里到达高速出入口与轻轨站;南头镇东隔深圳和东莞,香港、南面为珠海市和澳门特别行政区,西临江门、茂名,北临佛山广州;

二、配套亮点:御景名都花园 一公里范围内有南头镇镇政府、南头公园,水上运动公园等市政配套;紧邻金湾商业广场、南头壹加壹、海雅大型商业体,周边学府围绕;

三、规划亮点:御景名都花园小区拥有6万平米的东南亚生态园林,绿树成荫;配有儿童游乐场和2500平米的中心园林泳池,泳池设有成人池、儿童池、按摩池及水吧功能,充分体验繁华之上的亲水生活圈。

— 02 区域价值 —

1h湾区生活圈

南头镇东隔深圳和东莞,香港、南面为珠海市和澳门特别行政区,西临江门、茂名,北临佛山广州;随着广澳高速,广珠西线、广珠轻轨、深茂高铁、深中通道、港珠澳大桥的逐渐开通,由项目到这些城市仅仅30min至1小时左右车程。

交通图

御景名都花园位于广州后花园南头镇中心,当然四通八达,广珠西线高速,广珠轻轨,作为中山的交通动脉,贯通中山及南头镇全境,迅速连接珠海澳门,随着港珠澳大桥开通,与香港无缝对接。

交通图

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
御景名都花园坐落南头镇,周边配套完善,学府围绕,连接南三公路和105国道,两公里内拥有广珠西线高速站和广珠城轨南头站,城轨可到广州南站,高速可到广州市区。
— 03 配套价值 —

御景名都花园地处南头镇中心繁华地段 ,周身商业配套完善,直线距离约1.5公里到达高速出入口与轻轨站 , 邻近三鑫小学,在 500 米范围内已有、同乐小学、华辉小学、 西南向是 南头初级中学、广济医院、南头市场、金盛隆商场等市政配套资源 。

效果图

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

11 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

21 家

幼儿园

15 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

69 家

美食

90 家

购物

20 家

休闲娱乐

66 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
御景名都花园一公里范围内有南头镇镇政府、南头公园,水上运动公园等市政配套,项目前行0.5公里便是广济医院、南头最大的市场南头市场以及金盛隆购物广场、周边成熟小区环绕,居住氛围浓厚,1公里一站式生活圈触手可及。
— 04 楼栋分析 —

御景名都花园60000㎡东南亚生太园林 小区展示了热情洋溢的东南亚园林风情,超2500㎡大型多功能泳池(成人池、儿童池、按摩池及水吧功能),中山北为数不多的城市中心园林居家大盘, 多种丰富珍贵树木,绿树成荫、花草满园,空气清新,植被绿化面积达 35% ,围合式水景大宅私享惬意生活,彰显生活品味;

规划效果图

— 05 户型分析 —

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

通风性能好,可以呼吸到新鲜空气,利于身体健康。

动线合理,符合日常生活习惯,保证居住舒适体验。

卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

御景名都花园8栋01户型

— 06 置业建议 —
建议

醇熟配套

大型社区

花园洋房

中山买房攻略

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