樱雪蓝悦湾楼盘评测报告
楼盘

樱雪蓝悦湾

在售

9200 元/平

黄圃镇 兴圃商业城

户型3-4室|建面128-198㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

【品牌亮点】樱雪蓝悦湾位于中山市黄圃镇新城路23号,樱雪蓝悦湾项目是樱雪集团在中山市重磅项目,坐落于中山市黄圃镇主干道兴圃大道上。

【区位亮点】樱雪蓝悦湾位于黄圃主干道兴圃大道,兴圃大道连通周边城市高速公路,西边广珠西线,东接京珠高速。镇内还有广珠轻轨南头站,黄圃客运站等交通配套。

【规划亮点】樱雪蓝悦湾总占地约32000㎡,总建筑面积约为12万㎡,分为南、北两区共10栋塔楼,低密度型住宅,每层两梯三户或四户。

樱雪蓝悦湾效果图 樱雪蓝悦湾整体效果图

— 02 区域价值 —

交通网密布

(1)公交:项目站名:黄圃镇镇政府,距离本项目约30米,80路、205路、208路、210路、302路、305路、308路、326路、K07;
(2)高速:广珠西线高速(南头、黄圃出口)、广澳高速(南头、黄圃、三角出口)、广中江高速(黄圃出口建设中)、深中通道广珠高速连接线(黄圃出口规划建设中)、东新高速(连接广澳高速);
(3)客运:黄圃客运站、广珠城际轻轨(南头站);
(4)铁路:南沙铁路(规划建设中)黄圃站;

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交通便利

樱雪蓝悦湾位于黄圃主干道兴圃大道,兴圃大道连通周边城市高速公路,西边广珠西线,东接京珠高速。可快速往返中山中心城区,速度直达广州、珠海、顺德、东莞、深圳等周边一线城市。镇内还有广珠轻轨南头站,黄圃客运站等交通配套。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
樱雪蓝悦湾主干道兴圃大道上,临近广珠西线高速、广澳高速等出口;交通便利,可通达湾区,可享湾区生活。
— 03 配套价值 —

综合商场壹加壹超市、黄圃中心广场、领丰汇购物中心、黄圃文明商业广场、黄圃商业步行街、金盛隆商城、正联电脑城、金佰利商城;

医院黄圃人民医院、中山中圃医院;

银行/ATM中国建设银行(黄圃支行)、中国工商银行(新城分理处) 、中国农业银行(中山黄圃新明支行);

邮局/快递中国邮政;

其他肉菜市场、黄圃镇游泳场、黄圃体育中心;

      幼儿园威廉幼儿园、新地幼儿园、文明幼儿园、中心幼儿园、镇一幼儿园;

中小学新地小学、对甫小学、培红小学、黄圃镇黄圃中学、中山市第二中学、马新中学、黄圃理工;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

60 家

幼儿园

33 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

7 家

诊所

19 家

药店

商业

商业

82 家

美食

96 家

购物

36 家

休闲娱乐

100 家

生活服务

景观

景观

16 家

公园

8 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
樱雪蓝悦湾自身规划将全面,配套齐全,尤其对于商业体打造、学校引进等方面也将更具有优势。
— 04 楼栋分析 —

樱雪蓝悦湾总占地约32000㎡,总建筑面积约为12万㎡,分为南、北两区共10栋塔楼,低密度型住宅,每层两梯三户或四户。二期占地面积约1.7万m2,总建筑面积约 10 万㎡,绿化率36%,容积率4.21。

樱雪蓝悦湾规划图 樱雪蓝悦湾规划鸟瞰图

— 05 户型分析 —

主力户型127-198㎡三至五房,所有户型都有赠送面积,赠送约23㎡,配有超大景观阳台及生活阳台,大部分户型都朝南向。小区内设计人车分流,独立管理,配置智能化系统 。

樱雪蓝悦湾10栋1单元02户型

— 06 置业建议 —
建议

实力房企

醇熟配套

交通便捷

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