远南曦湾邸楼盘评测报告
楼盘

远南曦湾邸

在售

12000 元/平

港口镇 港口镇

户型3-4室|建面89-115㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

【区位亮点】远南曦湾邸位于中山岐江新城片区——港口镇,处于中山港口镇港口大道与木河径东路的交汇处。北承广州南沙新区、南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区,三大新区融汇于此,是大湾区地理几何中心。

【配套亮点】中山远南曦湾邸一众名校环伺,毗邻广东省一级学校港口镇中心小学、中山市一级中学港口中学、华南师范大学中山附属中(小)学、华侨中学与实验小学等,名校师资力量汇聚。

【规划亮点】中山远南曦湾邸容积率仅为2.5!目前首推两栋13层小高层,两梯三户的布局,南北对流,日照充足,在里面没有丝毫压抑感!每个户型均有赠送面积,户型设计上合理利用每一寸空间,让每位家人拥有属于自己的空间。

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— 02 区域价值 —

两大交通枢纽环绕

      交通深中通道出口,两大交通枢纽环绕,三城市轨道交通规划深岑高速——未来将作为深中通道的重要出口。两大交通枢纽环绕——项目距城轨中山北站直线距离约1公里,约15min车程到达高铁中山站。

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三城市轨道交通

三城市轨道交通规划——中山城市轨道交通规划中可见,中山城市轨道1号线从港口始发,在港口设3个站点经中山北站到达大涌。中山北站还有4、5号线,可直达马鞍岛。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
远南曦湾邸位于中山岐江新城片区——港口镇,处于中山港口镇港口大道与木河径东路的交汇处。北承广州南沙新区、南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区,三大新区融汇于此,是大湾区地理几何中心
— 03 配套价值 —

交通:深岑高速——项目距深岑高速入口约4km,距城轨中山北站直线距离约1公里,中山城市轨道交通1号线、4号线、5号线;
学校:港口中心幼儿园、港口兴港幼儿园、中心小学、民主小学、华南师范大学中山附属中(小) 学、港口中学;
四大公园:港口文化广场、中山湿地公园、保利公园、港口湿地公园;
纯熟商业:项目自带风情商业街;2公里范围内有智汇广场、壹加壹、保利广场、艾美酒店、港汇城、 红星美凯龙;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

36 家

美食

98 家

购物

8 家

休闲娱乐

24 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
远南曦湾邸一众名校环伺,毗邻广东省一级学校港口镇中心小学、中山市一级中学港口中学、华南师范大学中山附属中(小)学、华侨中学与实验小学等,名校师资力量汇聚。
— 04 楼栋分析 —

整个项目容积率仅为2.5!目前首推两栋13层小高层,两梯三户的布局,南北对流,日照充足,在里面没有丝毫压抑感!每个户型均有赠送面积,户型设计上合理利用每一寸空间,让每位家人拥有属于自己的空间。

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— 05 户型分析 —

89㎡实用小三房,是买婚房的小年轻和刚需家庭超爱的“上车”户型,所有生活所需的空间,都设计的刚刚好。整体无长走廊设计,让空间丝毫没有浪费,而最让人惊艳的是,阳台、主卧和一个次卧能做到三开间朝南,并且主卧还能做到套间设计,这在保证超高空间利用率的同时,又极大地提升了居住舒适性,真的超级贴心。

远南曦湾邸89平米户型

— 06 置业建议 —
建议

醇熟配套

现房

小户型

中山买房攻略

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配套价值

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