上乘世纪公园楼盘评测报告
楼盘

上乘世纪公园

在售

12800 元/平

港口镇 港口镇

户型3-4室|建面87-137㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

【区位亮点】上乘世纪公园凭借其独有的“港口高速口、港口中心区、公园旁”的先天地利,完备的住宅环境、高端的商业环境、全龄段的商业配置形成价值合力。

【配套亮点】上乘世纪公园东面为保利·国际广场,南面及东南面有众多楼盘,具有一定人气,周边配套较完善,商业气氛浓厚。

【规划亮点】上乘世纪公园布局采用四栋独立住宅,楼宇之间超大间距,相比其它双拼连体楼不会出现内凹半天井型单元,所有单元采光良好,视线开阔。

效果图

— 02 区域价值 —

规划道路网络完善

项目基地位于中山市港口镇民主社区,周边紧邻城市道路,东面为港口大道,西临兴港中路,南面为世纪大道,离中山北站仅2.8公里,北面离中江高速公路出入口约1.2公里的路程,规划道路网络完善,在区域内便利通行;

交通图

中山枢纽站

中山枢纽站--中山北站,除了目前经停的广珠城际外,未来还会接驳深茂高铁。深茂高铁也有新消息传来,重点控制性工程、珠江口隧道工程进展顺利,未来动车组将从百米海底驶过!

交通图

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
上乘世纪公园项目位于港口镇,地处世纪大道与港口大道交界,临近港口高速出口、中山北站。快速通达高速口和高铁站,快速融入深、广、中、珠四城经济生活圈。
— 03 配套价值 —

幼儿园:港口中心幼儿园、星港湾幼儿园、吉的堡幼儿园
中小学:华师附中、港口镇中心小学、凯旋蓝岸儿童教育中心等
综合商场:保利国际广场、港汇城、红星美凯龙、壹加壹、富民百货
医院:港口医院、第二人民医院
银行:四大银行、广发支行、港口农村信用社
其他:中山湿地公园、兴港文体中心

小区旁边湿地公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

29 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

18 家

药店

商业

商业

80 家

美食

86 家

购物

51 家

休闲娱乐

90 家

生活服务

景观

景观

10 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
总占地面幼儿园、中心小学、华师附小、华师附中、华侨中学、电子科技大学)教育配套,让生活更有保障、更加便捷。周边配套丰富。项目旁不仅聚集了港汇城、红星美凯龙、艾美酒店等城市配套,还有大信新都汇商圈、港口壹加壹商圈里的综合生活娱乐配套,满足“吃、喝、玩、乐”需求;
— 04 楼栋分析 —

      布局采用四栋独立住宅,楼宇之间超大间距,相比其它双拼连体楼不会出现内凹半天井型单元,所有单元采光良好,视线开阔。本项目所有单元采光充裕,均带有入户花园,起居室南北对流,通风采光俱佳,卧室视线开阔,南望园林景观北看湿地公园,且北面单元可180°视角观赏湿地公园,城市远景尽收眼底。

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— 05 户型分析 —

一梯三户:户户均带入户花园,标准四房两厅共享天伦的都市生活标配,北面两户270°眺望湿地公园及城市远景,南面户型360°尽享小区园景,开启都市新贵精致生活。

上乘世纪公园3/4栋03/04栋

— 06 置业建议 —
建议

醇熟配套

小户型

品牌房企

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