海伦堡千江阅是海伦堡集团高端豪宅系列产品，位于粤港澳大湾区之芯，中山市火炬开发区，坐拥四通八达的交通路网，深中通道、中山港码头、中山站、广澳高速等，满足珠三角生活圈交通所需。海伦堡·千江阅坐落于火炬开发区中山港大桥旁，CLD中央生活区规划范围内，建面约17.6万㎡，由16座联排别墅，6栋高层住宅组成，1.7低密度滨江墅区大城，属于海伦堡集团战略布局大湾区的品质化住区产品，引领豪宅新风范。

一、品牌亮点：海伦堡玖悦府作为海伦堡集团旗下“玖悦系”第⑤代的升级之作，此次更是从面积规模、设计装修、规划思路、主题赋予等方面重新升华;

二、区位亮点：海伦堡玖悦府具体坐落在粤港澳大湾区C位城市中山市，并且落点在中山全新城市中心——岐江新城之中，坐拥着千亿级的企业利好和城市配套服务;

三、配套亮点：海伦堡玖悦府3公里辐射范围内坐落着港口镇中心小学、港口中学、港口理工、华侨中学多所知名公立学校。

临近高速出口

高铁站环绕

区域房价

小吉点评

项目位于中山政府重点打造区域之一——岐江新城，未来中山真正新中心，对标广州珠江新城，地铁18号线直达，半小时广中同城。中山首个大型的百亿文旅配套——华侨城欢乐海岸，未来将吸引百万旅客量过来观光旅游休闲度假，大大拉动中山经济发展。

1、1.5公里享省级直接指导学校，3公里多所公立学校 项目距离华师附小、华师附中约1.5公里，均为省一级重点学校，华师附中被清华大学授予“生源中学”称号。 3公里内有港口镇中心小学、港口中学、港口理工、华侨中学等优质学府

2、中小学：港口镇中心小学、华南师范大学中山附属小学、华南师范大学中山附属中学、中山市华侨中学高中部、电子科技大学中山学院;

3、综合商场：保利国际广场、石岐大信新都汇、完美金鹰广场、石岐假日广场、远洋大信、利和广场；

      4、园林打造：一府三境八景九悦园林造景，尊崇归家礼序，7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池，全方位满足业主日常的功能区需求。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

37 家

地铁站

20 家

公交站

13 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

11 家

小学

28 家

中学

3 家

高等院校

医疗

16 家

综合医院

2 家

专科医院

8 家

诊所

17 家

药店

商业

86 家

美食

127 家

购物

61 家

休闲娱乐

118 家

生活服务

景观

55 家

公园

111 家

景点

29 家

风景区

小吉点评

海伦堡玖悦府周边学府环绕，乐享全年龄段教育配套；紧邻各大商圈，满足日常的休闲购物需求。

楼栋：总26栋26层，主要采用了“一府三境八景九悦”的设计手法进行园林造景。通过立足一府之间，打造三大境地、八重景观、再加九项“悦享”配套，7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池，全方位满足业主日常的功能区需求。

在售楼栋：3—19栋、22-24栋 加推楼栋：24栋 加推户型：98㎡两房两厅两卫两阳台，108㎡两房两厅两卫三阳台 项目总户数：2616户 物业公司：海伦堡物业 项目户型：88㎡ 两房两厅一卫两阳台，98㎡两房两厅两卫两阳台，108㎡两房两厅两卫三阳台，120㎡三房两厅两卫三阳台

海伦堡玖悦府主推的多款户型，均以精湛技术重新改造。在空间感和尺寸度上精准推敲，将有限的面积打造成可拓展的空间。一方面让户型更加美观大方，另一方面可以增加户型实用性，双重兼顾，品质更有保障！

海伦堡地产，中国房地产百强企业第39位，创立于 1998 年，布局中国最具成长性的珠三角地区、长三角地区、京津冀地区、华中地区及华西地区五大核心城市群。目前海伦堡在全国拥有 154 个处于不同开发阶段的项目，土地储备面积约 2792 万平方米，覆盖 1513 个省及直辖市的 45 个城市。目前在中山已开发13个项目。

楼盘优点：

通达湾区：4公里到达中江高速口（深中通道港口出入口），3公里中山北站（接深茂铁路），6公里中山站（接广州地铁18号线直达珠江新城），1小时湾区生活圈。

名校环绕：2-3公立范围内集合多所公办中小院校，1.5公里范围内有省一级直属指导学校——华师附小、华师附中。

商圈林立：集合中山几大核心高端及客流量大的商圈，如保利商圈、大信新都汇商圈、假日商圈、远洋大信商圈、利和商圈等。

升级产品：玖悦系首献中山，健康+2.0版精装人居美宅，全南向设计，50米宽绰楼间距，现代智能共享社区。 ??

园林打造：一府三境八景九悦园林造景，尊崇归家礼序，7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池，全方位满足业主日常的功能区需求。

楼盘缺点：

交房时间要等到明年4月份稍微久一点，离大型超市有点远，不过正在有项目建设！小区离港口生活圈较远，需要开车！