中山买房怎么样,在哪里买房比较好?
和广东其他市相比,中山市的房价和其他相比低一些,也更受欢迎。那么,中山买房怎么样呢?
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中山买房怎么样
现在,在中山买房还是很不错的。
目前深圳平均房价约为60927元/㎡,居全国第三。广州平均房价为32599元/㎡,居全国第五。这两个城市的房价在全国排名前四的,房价之所以高,是因为这两个城市的人口特别多,特别是拥有大量高学历、高科技人才。而东莞房价为24624元/㎡,居全国第13位。此外,珠海房价为25555元/㎡,居全国第10位。佛山房价为17059元/㎡,全国排名第32位。中山均价仅为13466元/㎡,属于大湾区低洼城市。
中山买房是升值点
说到中山买房的关键升值点,深中通道是中山房价暴涨的前提。对于中山房地产市场来说,短板其实非常明显。虽然被大城市包围,但处境尴尬。因为说到底,先富者为了带动后财富,整个珠三角都是以广州和深圳获取资源而流动。中山离广州最近的是南沙区,与深圳隔着海,物流发展有一定的难度。而深中通道正好打通了阻碍了中山发展的通道,中山的发展局面也被打开了。
还需要看中山产业特色的经济结构。中山的产业结构丰富,有时甚至可以超过一些内陆城市,全省的结构布局是有规划的。在当今以高科技产业为主导的制造业时代,基本上可以说制造业的转型是必然的。现阶段的中山需要一定的高新技术产业、人才和政策资源,这也是深度通道最大的意义所在。
买房时的房贷算负债吗
买房时的房贷算负债。因为贷款买的房有一大部分的产权是银行的,虽然房子是资产,而自己手上的资产是总价减去房贷后的剩余价值。
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