中山房价2023年真实情况

在中山买房潜力大吗？

中山一直以来是珠三角的枢纽城市，如今升级为粤港澳大湾区范围也无法动摇中山处于湾区几何中心的位置。此外中山周边核心城市环绕，城市地位也在逐渐提升，中山定位为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地，打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城。中山利用优越的地理优势，发挥交通枢纽城市的作用，紧密联结湾区其它城市。

中山与深圳、香港隔海相望，区域优势不言而喻。而随着深中通道火速进展，日前已官宣将于明年6月正式通车。待深中通道通车后，将让中山的翠亨新区直接对接深圳，宝安中心区、前海。随着深中通道的建成，中山地理优势也将被彻底激活，在珠三角城市群中担当贯穿南北、承东启西的角色，珠江口门户城市和交通桥头堡地位得以确立。南沙、横琴、前海三大自贸区对中山的辐射能力也将随之增强，中山楼市将直接享受这三大片区的购房需求外溢。

于当前，中山占据着得天独厚的地理位置，毋庸置疑，珠江口一定是粤港澳大湾区的中心区，像深圳发展向西、广州向南、中山珠海向东，最终交汇在珠江口，因而同样处于珠江口的中山，中山还位于港深、澳珠、广佛三大地理中心，是广佛肇、深莞惠、珠中江三大经济圈中心，最重要的是东望前海新区、北承南沙新区、南接横琴新区，区位条件优越，所谓“背靠大树好乘凉”，有着周边几位大佬支持，中山再怎么样，也不会太弱。

中山房价2023年真实情况：

中山市3月新房均价13784元/㎡，环比上个月上涨0.78%，302个在售楼盘

2023中山在售的新楼盘：

1、嘉葆润禧悦

项目所处南头镇区12月新房（住宅）均价9603元/㎡，环比11月上升3.45%。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅855m，非常方便日常休闲使用。

2、碧桂园凤凰城

项目所处南区区12月新房（住宅）均价13560元/㎡，环比11月下降1.72%。项目位于中山三桥南（广珠西线南区出口），直通105国道，衔接南外环，距离广珠西线高速南区出口仅约3公里，项目总占地约1200亩，总体建筑密度较低，其次三面群山环绕，苑区内有约2万㎡天然生态湖泊，6.9万㎡大型公建配套，约1万㎡英伦风情商业街。

3、海伦堡玖悦府

项目所处港口镇区12月新房（住宅）均价13626元/㎡，环比11月上升0.93%。项目位于岐江新城，是片区内首发超百亩大盘，项目所在区域将打造为高端金融、商务、互联网和大型文旅等总部经济核心区，未来广州地铁18号线直通区域内中山站（高铁站），畅享广中双城核心生活圈。