中山马鞍岛房价2023

2023刚开年，中山楼市就开始就开始“飙”了起来，其中最火的当属过于马鞍岛了，据了解早前岛上热门项目湾中新城一天成交50余套，8成都是外地客！而东区作为市中心，地位和优势不言而喻，其价格一直处于中山的高位，下面小编就带大家来看看中山马鞍岛房价2023是多少钱？

马鞍岛2月份房价为22000元一平方，同比上个月上涨0.28%

马鞍岛热门楼盘有哪些？

目前马鞍岛上有保利天汇/左岸、招商臻湾府、万科西海岸、中山粤海城、雅居乐湾际壹号、万科深业湾中新城六个项目，各盘售价接近，均价趋于2.2万/㎡水平线，普遍起价2万/㎡，最低1.8万/㎡。

1：万科西海岸

万科西海岸是万科集团在马鞍岛上，继万科中天西湾汇后第二个推出的重点楼盘项目，万科中天西湾汇在马鞍岛上的成绩有目共睹，深受大家好评，说明了万科集团的房地产出品必属精品。其不仅享受大湾区的开放优惠政策，还坐拥百亿级的翠亨新区红利驱动，所以并不难预见日后该区域的楼盘项目的光明前景。不仅如此，万科西海岸靠近深中通道地段，仅2km即可到达入口，直达深圳前海自贸区毫无压力！

万科西海岸所打造的一线海景山景户型和粤海城的海景房不同，万科西海岸的户型依然是保持了一贯的万科特色，舒适度和实用度也是保持着高水准。目前万科西海岸处于特价清货阶段，多为79㎡产品，一口价20500元/㎡，楼层任选，不得不提的是万科西海岸是岛上少有一线海景房，并且项目已进入收尾阶段，估计今年可收楼。

2：中山粤海城

中山粤海城对比岛上一众大牌项目来说，突出的亮点就是对海景江景房山景的打造。致力成为马鞍岛上top1的优质江景山景房，不仅在楼间距和楼栋编排上进行全面合理规划，加大观景视野；而且在户型设计上全面配合内外布局，通过简约风和时尚风的结合，对户型进行升级改造，也加大了阳台和客厅的面积比例。

近期粤海城则推出特价优惠，最低18XXX元/m²。价格是相当吸引，但多为低楼层，小面积产品。但这并不影响购房者购买欲望，且去化极快！特价房源则集中在4栋。值得一提的是项目特价房源已所剩无几，出手必须要快！

3、保利天汇左岸

保利天汇左岸花园主打“高端品质”、“轻奢享受”和“精细工艺”，而项目卖点则为肉眼可见的配套。与翠湖公园为临，不远处是马鞍岛目前最具烟火气的商业区——临海工业园+翠亨大厦，超市、商铺、酒店一应俱全，还有肯德基正在路上。另外，规划中的深中地铁交汇站——香山站，选址正是左岸附近，这点也为项目增分不少。

项目离深中通道第一站仅数百米，大部分户型肉眼可见深圳方向海景和深中通道，甚至连深圳都清晰可见。目前左岸均价在2-2.3万/㎡之间，楼层越高，售价越贵。

4、万科深业湾中城新

作为马鞍岛南部的综合大盘，湾中新城向来备受关注的。最重要的是其自推出就自带热销体质。据了解，就在刚过去的元宵节，岛上热门项目湾中新城一天成交50余套，8成都是外地客！作为南部第二个开售项目，湾中新城不仅是岛上第二个综合体项目，而且还是唯一可享一线海景大盘。因此，湾中新城开卖至今，人气一路火爆。目前项目主推F26的4幢，F27的6、7幢建面约70-123㎡产品，均价2.1-2.7万/㎡。数据是一个项目最好的证明，所以称湾中新城是岛上热销网红盘真不为过！

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