公积金贷款买房条件和所需资料

什么是公积金贷款买房

公积金贷款买房是指通过缴纳公积金来获得银行贷款，用于购买住房。公积金贷款买房有着较低的利率和较长的贷款期限，因此深受广大购房者的欢迎。但是，要想申请公积金贷款买房，需要满足一定的条件和提供一些必要的资料。下面就让我们一起来了解一下。

公积金贷款买房需要满足哪些条件

首先，申请公积金贷款买房需要连续交满12个月的公积金，而且可以累计夫妻双方的公积金缴存时间。此外，购房者还需要符合以下条件：

1. 年龄要在18岁以上，60岁以下；

2. 有稳定的工作和收入来源，且具有还款能力；

3. 无不良信用记录。

需要注意的是，每个城市的公积金贷款政策不尽相同，所以在申请之前最好先了解本地的政策和要求。

公积金贷款买房需要准备哪些资料

除了要满足一定的条件，申请公积金贷款买房还需要准备一些必要的资料。这些资料包括：

1. 房屋产权人及共有人身份证（未满16周岁且无身份证的要带出生证）；

2. 房屋产权人及共有人户口簿；

3. 公积金缴存单（如夫妻都有公积金可以同时出具，贷款额度累计）；

4. 单身证明或结婚（单身证明看银行要求，有的可以要单位出具，有的要民政局出具，离异的是离婚证）；

5. 收入证明（月还款额的2倍以上，如果有2个或2个以上产权人或共有人，累计的收入也达到2倍也可以）；

6. 买卖契约（商品房是正本，二手房是自己手持的买卖契约）。

如果是二手房，还需要准备以下资料：

1. 要带原始的房产证及土地证复印件；

2. 卖方产权人及共有人的身份证。

在准备资料的时候，建议提前了解银行的要求和流程，以便更加顺利地申请公积金贷款买房。

结语

公积金贷款买房是一种比较优惠的购房方式，但是在申请之前需要了解相关的条件和资料准备，以避免不必要的麻烦和耽误。此外，购房者还应该根据自己的实际情况和预算来选择适合自己的房屋和贷款方式，以避免负担过重。最后，希望大家能够顺利地申请到公积金贷款，实现自己的购房梦想。