中山房价新楼盘房价,中山买房哪里潜更大

随着深中通道即将马上通车，中山和深圳两地来往交通的时间会更短，由原本两个小时左右的时间，缩短到未来的20分钟到30分钟以内。本来中山的位置，就是位于粤港澳大湾区的核心位置，周边被香港、澳门、深圳、广州、珠海这五大中心城市环绕着，地理位置，也是非常不错，而且按照中山未来几年重点规划，这些企业发展来看，不难推测，中山房子的升值后劲还是非常足的。那么，中山房价新楼盘房价是多少呢？

4月中山新房价格13938元/平，环比上月下跌1.78%。从区县角度来看，本月中山房价新房价格最高的区县是东区20419元/平，涨幅最大的区县是大涌镇6000元/平，环比上月上涨2.76%，跌幅最大的区县是五桂山镇17840元/平，环比上月下降3.72%。

中山买房哪里潜更大？

客观看来，目前中山各大板块都有自己的优势，说白了还是的看看自己是什么需求是自己刚需自住，还是纯投资升值，或者是买来出租。中山每个房子都有自己的特点和价值所在。只有符合自己需求的房子才是合适的。以目前中山多个镇街来看，若追求升值潜力的，无疑是东部组团的翠亨新区马鞍岛和火炬开发区，都是靠近深中通道的板块，而马鞍岛是深中通道中山第一出入口所以区位价值更高。

而随着南中城际的动工，站点旁的项目也是备具升值潜力的，而南中城际全线设万顷沙（既有）、十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中等 10 坐车站，所以跟住站点买也是不会亏的。其中距离火炬站约500米的裙龙君悦也是妥妥轨道物业，周边几乎已没有在售的新盘，能比它距离站点更近！住在这里，每天确实只要迈出大长腿，快走几步，就能搭上南中城际。同时，火炬站与香山站，不过是一站之隔。未来从这里换乘深中城际，是同样的方便。不难想象，日后从项目出发，无论是到广州珠江新城，还是深圳前海，或许只是一集新闻联播的时间。但至为关键的是，在这样得天独厚的地理优势下，项目所设置的最低门槛，居然只是总价60多万！

如果是自住的像改善生活的，追求更高品质的居住质量，城区的东区、石岐、西区的中心组团则会更适合，因为城区的生活配套、教育资源以及医疗等各方面都是对质量有极大的加成。其中东区紫马岭旁的奕翠园誉非凡组团即将加推，项目所处东区正芯，博爱路、中山路、起湾道、长江路等中山主干道交汇。拥有着紫马奔腾、盛景尚峰、远洋广场等商务聚集区，教育上，更是全市教育资源高度密集的地方：香山小学、石岐中心小学、紫岭小学、艳阳小学、中山职业技术学院、中山技术师范学校等等，人文氛围无可比拟。最值得一提的是约1300亩的城央绿肺——紫马岭公园，不可否认板块烟火气很足，吃穿住行几乎一应俱全。