中山市坦洲房价和整个中山市的房价相比怎么样？

虽然中山市坦洲是在周边，但是却非常靠近珠海的市中心。虽然在其他方面比不上其他区域，但是交通非常便利。那么，中山市坦洲房价是多少？中山坦洲的房价不断飙升原因有哪些？

中山市坦洲房价

中山坦洲4月份新房均价为15031元/㎡，环比上月上涨1.95%。

中山坦洲的房价不断飙升原因

1交通规划建设方面。坦洲、珠海开通13条高速公路，加快与珠海城同城化进程。近日，梅界中路市政道路工程可研报告获批。项目东起东起旅游路，西至沥溪路，道路全长1576米，为双向四车道的城市主干道。

2、规划建设。随着坦洲交通格局的变化，未来五年坦洲将迎来显着的发展效益。坦洲“十三五”规划纲要中提出，停止支持南部主城发展与珠海接轨，变为对接横琴新区的桥头堡，全力打造珠江合作示范区，对接横琴自贸区先行区。

3、商业配套。中山市公布中山市新增7个城镇共建服务业集聚区。投资最大的共建项目是坦洲创新科技与时尚商务服务产业集聚区。公告发布后，坦洲新盘每平方米上涨1000—2000元/㎡，在珠海靠近坦洲新盘也上涨约3000元/㎡。

4、入户门槛降低。在2016年后，中山出台了最新的户籍管理规定，降低了入户门槛，让户籍登记更加方便。落户中山坦洲可以享受中山居民的福利，对购房者更具吸引力。根据调查可知，近半年以来在中山的购房者是中山市本地户籍占30%以上，这对坦洲的房价势必又会带来新的影响。

5、外地人买房需求大。中山坦洲房价能上涨的支柱就是外来人口，在坦洲买房的外来人口多过本地人。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！