广东中山房价2023最新价格表,中山买房哪个区域更好?
进入3月以来,中山楼市“涨”声一片,多个项目相继宣布将收回优惠政策,回调产品价格。下面我们就一起来看一下广东中山房价2023最新价格表,也是为大家在广东置业做一个参考!
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4月中山市新房房价一览表:
1.东区的房价为19776元/m²,环比上月房价下降0.93%
2.五桂山街道的房价为17535元/m²,环比上月房价上升36.19%
3.火炬开发区的房价为17407元/m²,环比上月房价下降0.86%
4.石岐区的房价为17397元/m²,环比上月房价上升1.59%
5.港口镇的房价为16849元/m²,环比上月房价上升1.76%
6.坦洲镇的房价为16736元/m²,环比上月房价下降0.74%
7.南区的房价为15621元/m²,环比上月房价下降1.23%
8.南朗镇的房价为15505元/m²,环比上月房价下降1.26%
9.西区的房价为15369元/m²,环比上月房价下降1.87%
10.小榄镇的房价为14111元/m²,环比上月房价下降2.49%
11.大涌镇的房价是12200元/m²,环比上月房价持平
12.南头镇的房价是11672元/m²,环比上月房价下降0.36%
13.东升镇的房价是11667元/m²,环比上月房价上升1.45%
14.黄圃镇的房价是11564元/m²,环比上月房价下降3.32
中山买房哪个区域更好?
中山分为(中心片区、东部片区、东北片区、西北片区、南部片区)五大片区,其中东部片区马鞍岛与火炬开发区发展潜力大,房价也是中山前列,而东北与西北和南部片区的像三角、黄圃、东凤、阜沙、板芙、神湾这些区域的价格则一直处于中山低位,而南部片区的坦洲因为有着先天性的区域优势,所以房价一直处于高位目前均价为1.5万/m²。那么还有一个板块就是中心片区,中心的意思就是中山市区,像东区、石岐、西区,南区,港口、沙溪五桂山等,中心组团顾名思义因为它的配套完善,交通完善,然后人口居住的密度也够大。
有着城芯完善配套的加持,中心组团的房价均价还是相对坚挺的,像东区、石岐、西区。而港口因为岐江新城的影响近年房价也急速往上爬,但因为港口发展还是有别于城区所以房价对东区、石岐还是相差相当大,所以更备受刚需客群的欢迎。比如像海伦堡玖悦府去年价格低至8字头,据了解目前项目也处于清盘阶段,这足以可见项目受欢迎程度。还有如愿居和裕湾理想城也有9字头的房源。所以要买真的要趁早。
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