中山港口镇房价多少钱一平方,中山港口镇的房子值得买吗？

港口有连接南沙、深圳的交通区位优势，港口大道和中江高速出入口是中山中心城区承接外部产业资源，“东承”深港、“北融”广佛的黄金走廊和重要门户，所以，这里也成了热门购房区域，那么2023中山港口镇房价多少钱一平方？

3月中山港口镇新房价格11667元/平，环比上月持平。

二、中山港口镇的房子值得买吗？

首先，港口镇属于中山中心组团，而且港口镇有处一半的区域被纳入岐江新城范围内，而且深中通道支线岐江新城出口将设在港口，而且这也是深中通道岐江新城第一出口，不难看出借助这一大交通优势，港口前景价值是相当之高。买房向来考验的都是眼光，当你还在犹豫不决时，别人已经抢占先机！有些人窃喜，有些人捶胸。作为中山的新城区，虽然港口镇内目前配套并不算十分完善。但这里有个轻轨站——中山北站，通过城轨可直达广州、珠海，同时也有深中通道的出口，到广州、深圳的便利程度不输东区。目前房价较低，随着区内配套逐步优化，加上深中通道的带动，未来相比东区有更大的想象空间。

总的来说，港口有着先天的区位优势，而且房价远低于岐江新城其他区域的均价，入手门槛低，后期升值潜力大！无论是从投资的角度出发，还是居住的层面考虑，目前中山港口镇的房子都是值得买的。其实总的来看，之所以说中山港口镇的房子值得买，还是因为港口镇目前在政策、人口、产业以及配套各个方面都有充足的优势，说白了就是港口镇的潜力还是有的，只不过被马鞍岛、火炬开发区等地方掩盖了它的光芒。如果细看港口镇的话，就可以知道其实港口镇的房子还是值得购买的。

近年随着保利、碧桂园、海伦堡等知名房企的进驻，也助力港口变身人居新区。除此之外港口已有一大批大型商业项目已陆续亮相，如保利广场、万民汇、红星美凯龙大型家居综合项目以及港汇城等。商业配套的完善，必将进一步促进港口与旧城市中心石岐区的融合，使之成为中山城区一个全新的商业、人居中心，承接中心城区的居住功能。

三、中山港口镇在售新楼盘一览：

1：海伦堡玖悦府

项目位于港口的木河迳东路，楼盘占地10万㎡，有26栋高层住宅和1栋公寓组成，共2616户。目前在售的为12，14，15栋，其中12，14栋均价11000/㎡左右，毛坯交房。而15栋栋的单价最便宜8500/㎡，并且精装交房，性价比还是比较高！

项目周边生活配套优越。从小区出发到市内各个重要交通枢纽，都是几分钟的事情。包括中山站，中山北站，深中通道等。1小时内通往湾区各市都不是问题。教育资源上，更是能聚集人气。小区附近上学的是省一级学校，让孩子的人生理想更容易达成。休闲方面，商圈林立，吃喝玩乐一应俱全。

2：中海世纪荟

CF项目位于港口镇中心核心地段世纪东路，处于政府千亿打造的岐江新城板块，距深中通道落脚点港口高速出入口约800米，紧靠规划中的城轨一号线世纪东路站，周边配套齐全，商业、医院、教育一应俱全，更有三大湿地公园环绕。

项目占地面积约48326平方米，总建面约16.9万平方米，绿化率38%，公寓地块容积率3.0，住宅地块容积率2.5。邻近保利国际广场、红星美凯龙、港汇城等新商圈。低密度住宅，全能型公寓为主要卖点，项目不分期开发，住宅产品86平方米，公寓产品30-60㎡。

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