中山的房子有升值空间吗,现在买会不会亏?
因为近几年中山市的房价一直没有出现大幅度的上涨,所以很多人担心现在在中山市买房会不会贬值。那么,中山的房子有升值空间吗?
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中山的房子有升值空间吗
1、从需求面来看,中山房子当然是有升值空间的。从整个世界top级的湾区上面来看,全世界就只有四大湾区,一个是美国旧金山湾区,纽约湾区,还有日本的东京湾区,以及咱们中国的粤港澳大湾区,粤港澳大湾区的土地以及人口是全世界四大湾区当中排列之首的,所以未来世界大湾区的世界top级的湾区,粤港澳大湾区的发展潜力是非常大的。目前大湾区的整体人口大概是7600万左右的人口,国家预计,是在2035年,在整个粤港澳大湾区的规划,人口是要超过1亿左右,也就是说在最近12年以内的时间,大湾区要引入超过2400万以上的这个城市人口,才能够达到国家的标准。因此,身处大湾区内的中山,未来将在方方面面都有极大的生殖发展空间。
2、整个粤港大湾区是九加二城市发展区,中山位于粤港澳大湾区的几何中心的位置,并且是整个位置最中心,而且价格也是最便宜的区域。通俗一点来讲,就是城市包围农村,比如说周边的广州,珠海以及深圳周边价格,基本城市均价都是在两万多,五万多,八万多左右的城市均价。而像中山这边的城市均价,现在才9000多到1万左右,一个城市均价最贵的区域,大概也就是只有在东部组团,而中心组团其实一直以来都是比较坚挺的,基本都是一字头打上的,其他区域,基本上都是七八千、八九千左右的价格,存在比较广阔的升值空间。
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