中山最便宜的房子在哪里，有多便宜

中山在整个广州市房价可以算是比较低的，最低的房价是突破了5000以下。那么，中山最便宜的房子在哪呢？

中山最便宜的房子

现在中山最便宜的房子是中澳滨河湾星荟，目前的售价是4999元/㎡。中澳滨河湾星荟是在中山南区悦来路悦秀路15号，建面约39-118平，有2到4房可以选。

中山各区楼盘情况

1、东区。去年有1个新的楼盘，目前还有奕翠园和裕龙君府准备入市，现在在售的楼盘有11个。其中就有不少楼盘的价格还处于下调状态，东区楼盘的均价是在15600-38000元/㎡。如果资金比较紧张可以选择中山宝龙城，他的首付是最低的，大概需要30万。

2、石岐区。去年石岐区的楼市是不景气的，没有新入市的楼盘。但是现在在售的楼盘仍然还有11个，均价是在99000-22000元/㎡。其中臻铂公馆的首付最低，大约是16万。

3、西区。目前西区有17个新盘在售，均价9000-18000元/㎡，不同楼盘的价格差异比较大。彩虹板块的新盘均价是在16000元/㎡左右，而沙朗板块的价格低至9000元/㎡。首付最低的是方直彩虹公馆和中南时方境，大概是17万左右。

4、南区。南区去年有1个新楼盘入市，主打小高层住宅，均价13000元/㎡起。据统计，南区有8个新盘在售，整体均价差别较大，在8200-24000元/㎡之间。其中首付最低的是天基叠彩领峰，14万左右。

5、火炬开发区。火炬开发区新楼盘是中山市最多的，一共有29个。其中，越秀建发玺樾、健康花城璞悦、迪兴博爱里和建发悦景御峰是2022年新开的的。据不完全统计，这些新楼盘均价在9000-30000元/㎡。赢家的首付款是最低的，大约13万。

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