中山市楼市最新消息2023

今年中山市的楼市房价有所回暖，因此有很多市民都来选购房产，那么就有很多人比较好奇中山市楼市最新消息2023年新动态是什么，还有就是在中山买房注意事项有哪些。

中山市楼市最新消息2023

2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。（中山多家银行目前下调至3.9%，具体以银行为准）

2022年4月30日，中山出台促进房地产市场平稳健康发展政策，将中山商品住房首套贷款3成数区域明确为东区街道、石岐街道（不含岐江新城部分），其他区域首套均为2成首付。

中山二手房买卖流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据，银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

中山买房注意事项

1、需要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，从自己的实际情况出发。

2、合理的分配一下收入，每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。

3、选择适合自己的楼盘，面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。

4、房屋因为涉及的金额巨大，因此买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

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