广东省中山市房价多少钱,中山买房哪个区区域升值快？

关于中山房价涨了没，现在是众说纷纭。在去年就没有这个情况，因为去年大家一致观点就是，跌了。那么今年呢，广东省中山市房价有没有上涨呢？小编来和大家聊一聊。

中山市3月房价行情：新房均价14140元/㎡，环比上涨3.7%，1个近3月开盘，302个在售楼盘

中山市各区新房房价一览表

1.东区的房价为19776元/m²，环比上月房价下降0.93%

2.五桂山街道的房价为17535元/m²，环比上月房价上升36.19%

3.火炬开发区的房价为17407元/m²，环比上月房价下降0.86%

4.石岐区的房价为17397元/m²，环比上月房价上升1.59%

5.港口镇的房价为16849元/m²，环比上月房价上升1.76%

6.坦洲镇的房价为16736元/m²，环比上月房价下降0.74%

7.南区的房价为15621元/m²，环比上月房价下降1.23%

8.南朗镇的房价为15505元/m²，环比上月房价下降1.26%

9.西区的房价为15369元/m²，环比上月房价下降1.87%

10.小榄镇的房价为14111元/m²，环比上月房价下降2.49%

11.大涌镇的房价是12200元/m²，环比上月房价持平

12.南头镇的房价是11672元/m²，环比上月房价下降0.36%

中山买房哪个区区域升值快？

一、马鞍岛

马鞍岛位置几乎与中心点，位于中山最东部，也是中山最靠近深圳的位置，我们分析一个地方的房子能不能买，最需要看的是区域潜力，下面才是地段，第一优势，大湾区最临深圳前海的板块，第二优势：政策规划建设落地和深中通道利好，第三优势：板块被横琴、南沙、前海三大自贸区包裹，造就了粤港澳大湾区一小时生活圈。

其次，交通设施的完善不仅会给珠三角核心城市—中山地区的居民提供交通便利，中山城市的楼盘项目相当于深圳五分之一的房价也会强有力地吸引大批深圳买房者前来投资和定居，中山地区的写字楼租金、工业用地和商业用地价格更是只有深圳的八分之一左右，两个不同地域的房价差别和互补优势势必会吸引很多购房客户的慕名而来。其中还包括佛山东莞的邻城朋友前来购买。资金充足，以投资作为首要目的的话，推荐翠亨新区马鞍岛。

二、火炬开发区

首先，翠亨新区和火炬开发区链接，同属东部组团，Jue佳地理位置，是目前两个最靠近高速公路深中通道的区域。在深圳高价楼盘之下，有多数人会选择在周边城市购买房子安家或者作为以后养老地方。

深中通道出口位置在火炬开发区的黎村出口，位于火炬环茂二路，是深中通道翠亨快线的第一出口，出口距离区中心太yang城位置空间上仅有3公里左右；轻轨位置中山站也离中心位置很近，与管辖东区相连。同时还有一个中山港货运码头，多样交通便利，和成熟的配套，GDP多年排全市第①名，是成为火炬开发区首要选择的重要因素。

三、五桂山

五桂山镇素来以环境优美，山清水秀著称，有“绿色宝地”、“旅游胜地”之美誉。优美的自然环境，加之有毗邻房高地东区的区位优势，让五桂山镇楼市发展有了独特的优势。五桂山作为生态保护区，人口少，工厂少，自然环境非常优越。逍遥谷、五桂山公园景点等在中山市乃至广东省都是著名景点，此外田心公园、岐澳古道等也是不错的休闲旅行去处。

交通方面，主干道城桂路穿过五桂山镇，往南连接三乡镇，北连接东区，由城桂路从五桂山镇上到市区中心仅需要30分钟左右。凭借毗邻东区的区位优势，五桂山镇可以享受到中心城区的优质配套

四、西区

西区向来就是中山比较发达的地区之一。在过去，这里都是被中山人当做市中心一样看待的，因为这里的大型配套、商圈、公园等城市设施各方面都做得不错。然而西区在去年也是正式和东区、石岐区一样，划入了全新的中心组团，这也说明了西区在历经多年起伏，虽然投资客的炒作热度不比现在的马鞍岛、火炬开发区、翠亨新区等强，但是西区在中山本地人心中的地位依然很高。

五、坦洲

坦洲楼盘的项目亮点在于，挨近珠海和港珠澳大桥，但是房价比珠海低不少。在坦洲“十三五”规划纲要中，提出将要从支撑南部发展主力镇转变为对接珠海市横琴新区的桥头堡，坦洲将全力打造珠中江阳合作的示范区，对接横琴自贸区的先行区。

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