重磅纯新盘来袭！官塘S3地块项目规划公示

重磅纯新盘要来！总建筑面积约19万平方米，还有一座9班幼儿园！

镇江市自然资源和规划局发布了“江苏益邦置业有限公司2013-9-3（S3）地块项目总平面图公示”，这个等待多时的纯新盘，终于来了！这两年官塘创新社区管委会揭牌，接着各类产业项目相继落户。而S3、S4地块也已经闲置许久，如今终于重生，重大项目开始动工，也意味着官塘发展已经迈出了一大步！

10.86公顷！幼儿园+商业！官塘S9地块项目规划最新出炉！

终于！时隔2个月，镇江这幅黄金地块的规划终于出炉！就在，镇江市自然资源和规划局发布了“江苏益邦置业有限公司2013-9-3（S3）地块项目总平面图公示”！其中，计容建筑面积122053.01㎡，容积率为1.97，幼托用地计容建筑用地3773.83㎡。此外，项目还有一部分商业，共5层，商业的南侧有一处下沉庭院。小区整体有3F、10F、17F住宅，南侧均为3F住宅，最北侧为17F住宅。商业南侧是一栋有22层的办公楼，商业和办公部分与住宅分开，隔着一道围墙。

闲置多年终于启动！官塘核心区域黄金地块蓄势待发！

值得注意的是，今年8月的时候，镇江市公共资源交易平台公布了官塘S3地块项目设计定标结果，拟中标人为：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司。工程地点位于润州区官塘桥路以东四平山路以北、官塘桥路以东和儿庙路路以南，总用地面积10.86公顷，总建筑面积约19万平方米，另建9班幼儿园建筑面积不小3600平方米。据了解，官塘S3地块项目拟于2024年11月开工建设，建设周期约两年六个月。

巨头抢滩、产业相继落户！官塘“野心”不止于此！

官塘创新社区定位为“镇江城市副中心”，主导产业为数字经济和智能制造。官塘创新社区的规划目标是打造镇江数字经济引领区，重点发展工业物联网、智能制造（机器人）、工业和信息软件、数字及金融外包、大数据和云计算、全渠道新零售等6个细分领域产业。近年来，官塘板块吸引了众多巨头企业的落户，产业发展势头强劲。

从规划图来看，官塘S3地块项目规划壮观，楼宇高大，与湖景自然融合，景观优美。项目地理位置优越，交通便利，将成为官塘创新社区的标杆工程，为官塘的发展注入新的活力。

• 官塘S3地块
• 规划公示
• 总建筑面积
• 商业
• 幼儿园
• 官塘创新社区