肇庆城投星悦香江项目正式开工，拟建肇庆首个第四代住宅

肇庆城投星悦香江项目在端州西江边举行了动工仪式，标志着该项目正式开工。项目计划2025年下半年开放售楼部，届时将有21栋高层洋房供购房者选择。这些洋房中，部分住宅将采用奇偶错层设计，打造双层挑高悬浮花园，为居民提供更加舒适的居住环境。

据了解，肇庆城投星悦香江项目总用地面积为121778平，总建筑面积为400575.54平。项目计划投资319303.05万元，主要建设多幢住宅楼、临街商铺和商业，并同时建设配套室外广场及道路工程、绿化景观工程等。项目总共规划了1515户住宅，总车位数为2555个。

肇庆城投星悦香江项目位于端州新城，紧邻西江边，周边自然资源丰富。江滨公园、羚羊峡古栈道等自然景点就在附近，居民可以尽情享受大自然的美景。教育资源方面，市十六小江滨校区和市一中江滨校区是该片区的主要学校，距离项目约2公里，为居民提供了便利的教育条件。

交通方面，肇庆城投星悦香江项目所在的端州新城拥有完善的路网，包括江滨路、建设一路、堤下路等主要道路，方便居民出行。此外，项目周边还规划了世茂广场等商业设施，但具体开工日期尚未确定。

整体来看，端州新城被规划为肇庆的地标门户，具有一定的发展潜力。然而，由于市场仍在调整周期，片区的发展进度相对较慢，这也意味着片区居民需要有耐心等待。目前市场上只有一盘在售的楼盘，即世茂滨江壹号，户型建面108-215平，毛坯单价7700-12500元/平。

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  世茂滨江壹号

  端州 | 肇庆端州滨江二路 7600元/平米

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对于肇庆城投星悦香江项目入市后的售价，目前尚无法确定。与新东区保利琅悦的高赠送户型相比，市场更看好哪个项目也无法确定。不过，对于片区居民来说，选择一个合适的居住环境是最重要的，价格只是其中的一个考量因素。

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