端州区商业办公地块再度挂牌，降价5079.9万元

根据最新消息，位于端州区信安路东侧的一宗26759平的土地使用权再度挂牌，起拍价降价5079.9万元，拍卖将于12月08日开始。这块地块原属于碧桂园名下，经历两次流拍后再度上架。

这块商业办公地块位于端州新东区，紧邻顺宝天誉和保利琅悦，周边配套设施成熟，居住和商业氛围浓厚。根据规划，该地块将建设商业体和6栋25-28层办公楼，总投资达6亿元。

拍卖公告显示，本次拍卖与建设工程施工合同纠纷案件有关。据了解，该地块曾规划建设骏景湾豪庭顺宝天誉中心项目，但由于开发商资金问题，导致该地块被拍卖。

该地块的主要规划指标为商业办公用地，用地面积26759平，建筑面积要求商业不少于10万平，办公不少于5万平，容积率为6.0，建筑密度不超过40%，绿地率不低于20%。

此外，该地块在最新的用地控规中要求建设成为新城市中心地标性高层建筑。拍卖成交后，自然资源局将协助办理相关手续，并重新约定开竣工日期。

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  保利琅悦

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据评估结果，该地块的单位地面地价为13560元/平，单位楼面地价为2260元/平，总地价为362852040元。

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