保利琅悦花园项目规划公布，7栋住宅围合式布局

保利琅悦花园项目规划公布，总用地面积36140平，容积率3.1，总建筑面积144905.16平。项目配套设施包括物业管理用房、邮政所、母婴室、文化活动站、社区居家养老用房、配电房和消控室等。小区总户数为923户，机动车停车位769辆（地上76辆，地下693辆），车位配比不足1:1。

小区布局采用围合式，可以保证更大的采光和通风，私密性也会提高。7栋住宅都是34层高，两梯四户，蝶形设计。小区门楼靠近东湖中路，位于4、5栋之间，是小区的人行主出入口。

在小区西南角位置的是10栋商业/配套，首层设有消防控制室，母婴室、文化活动站、社区居家养老用房则位于二楼。另外两栋商业：一个在7栋楼下，1层高；另一个9栋商业挨近4栋住宅，1层高。

电动自行车停车位集中在小区东面，靠近3栋住宅，数量合计为408个。

预计12月中旬开放营销中心，首推5栋，户型建面105-128平三房两卫。保利琅悦的户型按肇庆新规设计，赠送面积多，使用率高达100%左右。

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  保利琅悦

  端州 | 端州端州区109区东湖中路北侧 售价待定

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从项目现场来看，工地上有多个施工区域，正在进行地基施工和基础结构搭建。工地上分布着各种施工机械，包括挖掘机、起重机和混凝土搅拌车等。

根据周边新盘的价格，如城投星悦四季、华英城明月湾，保利琅悦的售价预计会在毛坯9字头起。

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