端州2024商住地释放，楼面价2773元/平！

来源：吉屋 2024-05-19 10:25:34

端州2024年首地放出

肇庆端州今年的首宗商住地，亦同时放出！就在4月30日，肇庆市公共资源交易中心网站，发布“肇公易土告字[2024]30号”公告，拟于5月20日上午，通过网上竞价方式，出让DZ2024-06号商住地块。这是今年，端州区放出的首宗用于开发的商住用地。

地块详情

DZ2024-06号地块，位于端州109区东湖中路北侧地段。也即黄岗一路与东湖路交汇处，片区东西两侧的主干道，分别是端州路和信安路。地块面积，36140平方米，合约54亩。地块容积率≤3.5，起拍价32900万元，折合楼面底价，约2600元/平方米。不过，若果加上21828560元的配建费，该地块实际的楼面底价，将升至2773元/平方米。在配建方面，地块也有优势。比如，整幅地块兼容零售商业比例不大于10%，对于住宅相对好卖的当下市场，对开发商是友好的。另外，配套建设亦相对简单。主要包括，文化活动站、社区居家养老服务用房、邮政所、全民健身设施等几样。

地块分析

华英城

端州 | 肇庆市信安大道与砚都大道交汇处 11000元/平米

大型社区商场超市早教机构医疗配套景观居所宜居生态现房

拨号立享优惠

从区位、地段、配套来说，DZ2024-06号地块，绝对的城芯靓地。翻开肇庆地图，不难发现，目前，该地块周边，已是交通便捷、社区林立、商圈成熟、配套完善。社区包括顺宝天誉、华英城、中源名苑、尚东康城等；商圈有东桥市场、华英市场、敏捷广场、昌大昌购物广场等；教育资源，有一中实验城东校区、十六小明月校区、十六小蓝田校区、市一中江滨校区。而按照上月，市自然资源局发布的《肇庆市城东新区控制性详细规划CIV-109区图则修改》。规划调整后，与DZ2024-06号相邻的109-01地块（面积26759平方米），将会建设为集公共服务、商务办公、文化娱乐、旅游休闲等功能于一体的新城市中心区。购房热线：4006139928 肇庆至全盘源中心欢迎咨询。