肇庆空港新城招标，一期45公顷

重磅！肇庆空港新城，正式招标！一期45公顷……工期120天！

大城启航·未来可期— 肇庆空港新城 —概念性总体规划及一期控制性详细规划正式启动招标！！！

近日，肇庆市高要区蛟塘镇人民政府发布了《肇庆市高要区蛟塘空港新城概念性规划及一期控制性详细规划项目》（下称《规划》）的招标公示。这一消息让备受市民关注的肇庆空港新城项目再次引起了热议。同时，随着《规划》的曝光，关于肇庆空港新城和项目一期的更多详细信息也被公众所了解。下面，我们来重点解读一下《规划》的内容。

项目地点和规模

肇庆空港新城项目位于肇庆市高要区蛟塘镇，概念性规划研究范围为8平方公里，一期控制性详细规划项目范围约为45公顷（约675亩）。

项目资金来源和工期

该项目的资金来源是财政，整个服务时限约为120个工作日，从第三方设计咨询机构进场之日开始计算。

基础工作内容

《规划》要求对底图底数进行梳理，开展现状调查，研判关键问题。此外，还包括单元详细规划和地块开发细则等。该规划要求方案要明确片区重要保护的山水生态空间，并提出片区产业发展策略，确定产业发展目标和产业空间布局，打造可持续发展的产业体系。另外，该规划还要合理确定规划区内居住社区建设规模和建设形态，提出旧村盘活利用和产业升级的规划措施，完善公共服务配套设施，打造宜居、宜业、宜游的高品质生活空间。

拆迁和安置问题

《规划》中提到了拆迁和安置问题。根据招标文件的表述，拆迁范围和影响范围涉及的人口、用地等情况将根据相关搬迁摸查数据进行预测，并且会按照相关规划标准科学合理地确定用地安置总体规模。此外，规划选址范围内的土地利用、建设条件、地形地貌、生态要素等方面也会进行综合研判和可行性论证，以科学合理地确定蛟塘新城的选址范围和一期民生安置选址范围。

从2018年6月8日开始，《肇庆市城市总体规划（2015-2035年）》（草案）就明确提出了抢抓珠三角新干线机场规划建设机遇，加快融入珠三角交通快捷圈、产业共建圈、城市协作圈的目标。该规划包括蛟塘、回龙、白土等乡镇，约120平方公里范围的空港经济区，以及约20-30平方公里范围先行建设的起步区。可以预测的是，45公顷的肇庆空港新城一期只是120平方公里空港经济区的一部分，其中8平方公里的范围很可能是主要用于回迁安置的土地。

最近，深南高铁、广湛高铁和肇明高速（机场西部高速）等交通项目也在积极推进。这些项目将为肇庆空港新城的发展提供重要的交通支持。根据招标文件的工期计算，预计在2024年4月份，《空港新城概念性规划及一期控制性详细规划》将与公众见面。让我们一起期待肇庆空港新城的惊艳亮相吧！

欢迎留言讨论~~~

购房热线：4006139928 肇庆至全盘源中心欢迎咨询（新房/二手房/别墅/公寓/商铺/写字楼）

资料来源：肇庆市公共资源交易中心高要分中心

往期精彩回顾：

◆看过来！肇庆楼市：鼎湖~大旺~四会~高要~大幅起伏波动

◆搅动肇庆市场！我敢说，未来必然是：这个新盘汇聚区域…

◆房价，比肩端州！这里，真的猛，又有重大项目接踵而来！

提醒：内容如有雷同或侵权，请联系后台，我们将会第一时间处理，谢谢。因为微信公众号平台更改了推送规则，如果不想错过内容，记得看完文章点一下“在看”哦。这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里。原创不易，点个“在看”支持我们吧~