肇庆2023年土拍市场轻松，成交量稀少

肇庆2023年土拍市场轻松：供应少，成交少

今年的肇庆土地拍卖市场可以说是近几年来最轻松的一次。原因很简单，供应量少，成交量也少。根据数据显示，2023年全市累计成交的涉住地块仅有12宗（不包括商业和商务地块），其中端州区成交了3宗，鼎湖区成交了1宗，四会市成交了2宗，怀集县成交了3宗，广宁县成交了3宗。与去年相比，新区、高要、德庆和封开等地的土地拍卖市场都没有成交，而大旺地区则连续两年没有挂牌出售土地。除了成交数量少之外，今年肇庆土拍市场的“冷”还体现在其他几个方面：首先，所有成交的涉住地块都是以底价成交的；其次，7宗成交地块中有6宗被国有资产企业拍走；最后，12宗成交地块中有6宗都安排在12月，明显是年末冲刺的表现。

12宗涉住地块详细盘点

接下来，我们将具体盘点一下已成功拍出的12宗涉住地块。按照出让日期先后排列，首先是鼎湖区的一宗地块，编号为DH2022-32，面积为20803.01平方米，由肇庆市盛和苑房地产开发有限公司以11800万元拍得。然后是广宁县的一宗地块，编号为GN2023-02，面积为11526.06平方米，由中电建(广宁）绿色矿业有限公司以1072万元拍得。接着是怀集县的一宗地块，编号为hj2023-04，面积为16360.06平方米，由怀集县安盛房地产开发有限公司以3315万元拍得。其次是四会市的一宗地块，编号为SJ-2023-026，面积为13951.94平方米，由四会市万昌房地产开发有限公司以4221万元拍得。之后是怀集县的一宗地块，编号为hj2023-09，面积为18556.94平方米，由怀集县广大投资有限公司以3760万元拍得。然后是广宁县的一宗地块，编号为GN2023-07，面积为50612.14平方米，以底价3801万元由广宁县广建置业发展有限公司拍得。在12月8日拍卖的端州区两宗地块，分别是编号为DZ2023-20的地块，面积为66842平方米，由肇庆市置润房地产开发有限公司以40500万元拍得，以及编号为DZ2023-21的地块，面积为52542平方米，由肇庆市置润房地产开发有限公司以32000万元拍得。12月14日，怀集县的一宗地块编号为hj2023-30，面积为7477.46平方米，由怀集县德润物业管理有限公司以3935万元拍得。12月25日，广宁县的一宗地块编号为GN2023-09，面积为56755.56平方米，由广宁县广杰房地产开发有限公司以11067万元拍得。同一天，端州区的一宗地块编号为DZ2023-23，面积为11552平方米，由肇庆市端创投资发展有限公司以6850万元拍得。最后，在12月26日拍卖的四会市的一宗地块，编号为SJ-2023-034，面积为7513.7平方米，由广东城益房地产开发有限公司以3382万元拍得。

2024年首宗涉住地块即将开拍

除了今年的土地拍卖情况，我们还要关注一下即将到来的2024年。肇庆市已经公示了首宗涉住地块，并计划在元旦假期后进行拍卖。如果您对购房有需求，可以拨打购房热线4006139928或咨询肇庆至全盘源中心，了解更多相关信息。