肇庆将建超200米高楼，君御海岸商业中心即将拔地而起！

君御海岸商业中心是一座超高层建筑项目，由国信负责规划和建设，计划包括购物中心、酒店、商务中心等多个功能，总投资约17.3亿元，预计于2028年完工。

项目进展与规划
根据公告，君御海岸商业中心位于肇庆高要区金利高新区，占地面积约65158.06平方米，总建筑面积约327681.99平方米。项目包括购物中心、酒店、商务中心等多个楼栋，其中酒店楼栋高达45层，地上建筑面积约为83432.65平方米，建筑高度为199.4米，塔冠高度达到235米。该项目已获得建设用地规划许可证，目前正处于申请阶段。

项目的投资和开发计划
君御海岸商业中心项目总投资估算为173093.82万元，其中项目资本金约占总投资的30%。预计项目开发周期为5年，计划于2028年底完工。自2021年6月开始拿地后，经过2年多的准备和规划，项目于今年5月正式动工，标志着实质性的进展。而整个金利高新区湾区城市综合体还规划了其他配套设施，如城市中央公园show场、国际幼儿园、医科大学附属湾区医院等，将成为肇庆的地标门户。

通过以上三个段落的展示，读者可以了解到肇庆即将建造一座超200米高楼——君御海岸商业中心的信息。项目包括多个楼栋，其中酒店楼栋高达45层，并且已经获得建设用地规划许可证。项目总投资约17.3亿元，计划2028年完工。此外，整个金利高新区湾区城市综合体还规划了其他配套设施，将进一步提升肇庆的城市形象。