看过来！肇庆11月楼市数据：四个区都是大幅起伏~

肇庆一手住宅市场11月分析    

整体情况

根据最新的数据显示，肇庆市11月份的一手住宅网签面积为16.4万平方米，环比下跌了近21%，虽然均价环比上升了4.1%。在所有板块中，四会和大旺高新区的网签面积分别下跌了48%和46%，而端州、德庆和封开则是量价齐跌。然而，在这个背景下，高要区却成为全市一个量价齐涨的板块。

各区县数据    

端州区

端州区在11月份的一手住宅网签面积约为2.4万平方米，比上个月下降了5.1%，网签均价则为7500元/平方米，环比下跌约8.5%。此前，端州的网签面积最高的月份是3月，达到了约6.3万平方米，而网签均价最高的月份是9月，为约10823元/平方米。

鼎湖区

鼎湖区在11月份的一手住宅网签面积约1.4万平方米（含新区），较上个月下跌了12%，但网签均价却上涨了约14%，达到7266元/平方米。鼎湖的网签面积最高月份是3月，约为8.4万平方米，而4月份也有约5.0万平方米的网签面积。

高要区

高要区在11月份的一手住宅网签面积约为3.7万平方米，与上个月相比增长了133.1%，同时，网签均价也上涨了约5.7%，达到了5345元/平方米。在此前，高要的网签面积最高的月份是8月，约为3.8万平方米，网签均价最高的月份是9月，约为6590元/平方米。

综上所述，尽管肇庆市11月份的一手住宅市场整体呈现出成交量下跌的趋势，但在高要区却实现了量价齐涨的良好态势。对于购房者来说，需要结合自身的购房需求和预算，选择合适的区域进行购买。同时，也要密切关注市场的变化，以便及时调整购房策略。