湛江楼市10月回暖，成交量上升明显

来源：吉屋 2024-11-11 13:02:00

根据10月楼市落下帷幕，湛江楼市出现了明显的回暖迹象。政策利好和价格优势成为吸引购房者的主要因素，市场表现较好。

政策利好推动市场回暖

10月，湛江楼市受到了一系列核弹级别的政策利好的影响，包括首付降低、商业贷款利率下降和存量房利率下降等。这些政策的实施使得购房成本降低，吸引了更多购房者进入市场。

成交量上升明显

根据数据统计，10月湛江全市网签商品房3241套，环比上升81.3%。网签面积也达到33.59万㎡，环比上升81.6%。这是近19个月来最高的单月成交量。

价格优势成为吸引点

在市场回暖的背景下，价格优势成为吸引购房者的主要因素。华侨城欢乐海湾的5号楼新品凭借高端配套和高性价比，精装单价低至9字头，成为网签面积榜首。书香云境的精装网签均价只有9198元每平，也受到了购房者的青睐。

市场前景展望

接下来的市场预计会回归平静，但仍有一定的增长空间。国庆期间的火爆局面不会持续，但市场整体表现仍会比之前好一些。政策利好还会继续推出，商贷利率变动不大，公积金贷款是否跟进还有待观察。

湛江楼市在10月出现了明显的回暖迹象，成交量上升明显。政策利好和价格优势成为吸引购房者的主要因素。预计接下来的市场将回归平静，但仍有一定的增长空间。

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