吴川建工大厦外观及建筑面积即将有新调整

7月6日，吴川市自然资源局发布了建工大厦项目规划及建筑设计方案批前公示：

由原来5月19日发布的建工大厦备案信息，总投资4亿元，楼高25层，方案修改为：建工大厦的外观，总建筑面积减少了约21844㎡等。

项目位于海滨街道325线南边（三中对面），用地性质为行政办公用地(可兼容商业30%)。

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项目用地面积为13036.87㎡

计算各项规划指标用地面积为13036.87㎡

建筑基底面积为3989.1㎡，总建筑面积为68403.19㎡

计算容积率建筑面积为49540㎡

不计算容积率建筑面积为18863.19㎡

容积率3.8，建筑密度为30.6%，绿地率为23%

机动车停车泊位共496个（按每100㎡计容建筑面积不少于1.0个车位进行配置），非机动车停车位286个（按每100㎡计容办公建筑面积不少于0.5个车位、计容商业建筑面积不少于1.0个、商务酒店不少于0.3个进行配置）；

地上建筑退让北面国道G228道路红线不少于53米，南面用地红线不少于10米，西面规划20米道路红线不少于15米，东面用地红线不少于17米，地下建筑退让道路红线不少于3米。

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• 7月6日，吴川市自然资源局发布了建工大厦项目规划及建筑设计方案批前公示：