央行降准降息，楼市政策逆转，漳州楼市或迎稳定

近日，央行发布了重磅利好，降准降息，向市场提供资金约1万亿元。此次降准降息措施将为金融市场提供长期流动性，有望促进经济稳定增长。

与此同时，中央银行还降低了政策利率，将7天期逆回购操作利率从1.7%调降至1.5%。这一举措将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅约为0.5个百分点。

此外，中央政治局会议明确指示要促进房地产市场止跌回稳。会议要求严控商品房建设增量，优化存量，提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。同时，会议还要求调整住房限购政策，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

对于漳州楼市来说，这一系列政策的逆转意味着市场将迎来稳定。根据最新政策，首套房商业贷款利率将按照LPR-65BP执行，即3.2%（首付最低15%）；二套房商业贷款利率将按照LPR-20BP执行，即3.65%（首付最低15%）。此外，存量房贷利率也将降低，预计平均降幅约为0.5个百分点左右。

央行降准降息以及中央政治局会议对房地产市场的明确指示，将为漳州楼市带来稳定。相信相关救市措施正在酝酿中，一旦落地，将进一步拉动市场复苏。

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