漳州市龙文区云洞岩路地块规划获批，商务与商业混合用地面积约12.71亩

根据近期获得市政府批复的《漳州市龙文区迎宾大道以北云洞岩路以西地块控制性详细规划》，该地块用地面积约12.71亩，用地性质为商务与商业混合用地。地块位于云洞岩风景区入口广场西侧，紧邻云洞岩省级风景名胜区，同时也紧邻城镇开发边界。城镇开发边界作为“三区三线”的重要组成部分，是城镇开发建设不可逾越的红线，具有强制性和约束性。

空间管控要求

根据规划要求，开发边界内外的空间管控内容和开发建设活动强度应适应不同的管控要求。尤其是位于城镇开发边界处的城镇建设用地，在开发建设上应与相邻城镇开发边界外的空间类型充分衔接，科学论证，加强城乡融合，避免出现过渡生硬的城市景观界面。

地块规划与云洞岩风景区

尽管地块与云洞岩风景名胜区在规划的编制、审批和管理上属于不同的类型，但地理空间上需要严格稳定地进行衔接。在实践中，地块规划应与云洞岩风景区充分融合，避免出现过渡生硬的城市景观界面，以实现自然与城市的和谐共生。

漳州市龙文区云洞岩路地块规划获得市政府批复，将成为商务与商业混合用地。在规划和开发建设过程中，需要严格遵守城镇开发边界的红线，同时与云洞岩风景区充分衔接，实现城乡融合和和谐发展。这将为漳州市龙文区的经济发展和旅游业的繁荣带来新的机遇和动力。

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