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来源:吉屋网 发布时间:2023-06-02 22:57:27
那么漳州的二手房市场,有发生哪些微妙的变化呢?一切凭数据说话,一起去看看吧~
据不完全统计,漳州6月份313家热门二手小区的挂牌价,均价上涨的小区有95家,而均价下调的小区有165家,其余53家小区挂牌价基本保持平盘。
据中国房价行情网平台统计数据显示,近一个月以来,全市新增二手房挂牌量约934套。漳州中心城区(芗城、龙文、龙海、长泰四区)挂牌均价约12868元/㎡,同比下跌7.58%,环比下跌1.65%。
其中,芗城区挂牌均价约13269元/㎡,同比下降4.29%,环比上升0.97%;龙文区挂牌均价约14161/㎡,同比下降8.53%,环比下降0.57%。龙海区(含台商投资区和漳州开发区)挂牌均价11292元/㎡,同比下降7.28%,环比上升0.39%,二手房保持了近一两个月以来的调整行情。
中挂牌价蕞贵的是叠墅项目世茂漳州府,挂牌价破了3万元/㎡大关,达30676元/㎡。
313家小区挂牌价大部分小区挂牌价波动较为有限,涨跌幅全部在10%以内。其中下洲花园涨幅最大,涨幅高达6.08%,而永亨世家以5.16%涨幅居次。而龙宝花园以-9.13%的跌幅位于跌幅榜首位,表明了漳州市区的“豪宅异位”的现状,而中骏蓝湾香郡一期、金宝花园分别以-5.81%、-5.79%的跌幅较大,位列跌幅榜后两位。
可以看出,相比于传统的芗城区“豪宅”,冠城国际、龙宝花园、佳苑花园二期、万科上城苑等小区,如今的碧湖沿岸的风头更盛,更新的城市规划和低密度住宅,最终超越老城区的地段,具有压倒性优势。
夏季已来,天气日趋炎热,在这里温馨提醒大家,看房路上多喝水,注意防暑降温,想了解更多新房房源,记得关注漳州吉屋!