基本信息
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楼盘名称：
世茂漳州府
楼盘别名：
漳州世茂2020P02地块
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
漳州龙文闽南水乡龙江路与漳华路交汇处
售楼处地址：
龙文区龙江路与漳华路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-01-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
46栋
规划户数：
261户
占地面积：
34000㎡
建筑面积：
38000㎡
容积率：
1.09
绿化率：
30%
建筑类型：
合院
主力户型：
4室(1)
、
合院(2)
、
叠墅(5)
开发公司：
漳州世茂朗盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂物业管理有限公司
物业费：
5.5元/㎡/月
5.5元/㎡/月
车位数：
470个
周边配套：
教育设施：
慕生教育、沐霖教育、创意未来教育、晨希教育、学优教育、腾云教育(福隆城校区)、尚好教育、登科教育(福隆城校区)、新乐知教育、漳州慕生教育浦东寄托中心
医院：
漳州市第三医院、福建医科大学附属漳州市医院(朝阳分院)、漳州市第三医院门诊大楼、福建省漳州市医院朝阳分院-医技楼、漳州市第三医院-医学整形美容、漳州市第三医院妇产科新病区、游氏骨伤科百年老字号、悦美星辰医疗美容、漳州市第三医院3号楼
购物：
瑞景购物、展亿厨房用品旧货买卖、鑫宏盛超市(蓝田店)、长福购物超市、夏日食品冷冻厂门市部、三棵树、三棵树、老徐相框(九龙大道店)、金领冠喜洋洋宝宝坊、小明超市
公园：
梦工厂足球公园、上美湖公园、永年·公园美学-12幢、永年·公园美学-14幢、永年·公园美学-4幢
楼盘介绍
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项目介绍
世茂漳州府，集萃世茂匠心精髓及深厚的造院经验，以闽南院落为蓝本，师法中式宫廷建筑仪制，承古创新，打造闽南人的精神原乡。社区在整体规划上，充分尊重地脉、文脉的建筑哲学，以三纵一横的设计线条、四进三开的规划布局、构成围合式的院落，演绎出中式院落的“大、美、精、深”。闽南人骨子里的院落情节，至此归心。 以明代万历漳州府为型制，以溯洄千年漳州荣光为使命，世茂漳州府，是漳州赋予世茂的时代使命，亦是世茂赋新漳州人居的必然选择。
- 区位介绍 世茂漳州府择址九十九湾畔，与古漳州因水得城的建城之本不谋而合。龙江北路贯穿漳州南北，北通漳州北高速，南达漳州动车站，漳华路贯穿东西，**市区，厦漳同城轻轨线路正在施工，未来还将成为连接厦门的重要交通节点。
- 规划设计 社区在整体规划上，充分尊重地脉、文脉的建筑哲学，以三纵一横的设计线条、四进三开的规划布局、构成围合式的院落，演绎出中式院落的“大、美、精、深”。闽南人骨子里的院落情节，至此归心。园内东西贯通，南北依次展开，布局多开间院落，以七坊十四巷，七境十四韵，回归街坊邻里之间的人文情感。以明代万历漳州府为型制，将多年以来的建筑造诣、造园精髓与地脉文化深度融合，匠筑一方城芯低密纯墅，重新唤醒千年漳州的城市文明。
- 景观特色 起承转合中，叠嶂层峦、竹影 丹青、松影入画、泉洗诗心、曲水流觞、笑弈清风、 落英缤纷、叠翠闻香八大景致环环相扣，于高墙阔院、树影层叠中营造“高、深、大、美”的居住环境。看不见的光阴和看得见的建筑交织成经纬，呈现出独特的闽南韵味喝别具一格的城市气质。世茂漳州府匠筑墅、院、街、巷四重礼制空间，层层递进，演绎中式院落的“大、美、精、深”。行走其间，深巷悠悠，步移景异，意境悠然。
- 项目优势 世茂漳州府，傲居龙文区九十九湾畔，九十九湾沉淀的文化底蕴，让龙文区分外引人注目，十三五规划更是吹响了城市中芯东移号角。现下，龙文区经济发展主轴上聚集了文化、生态、交通、居住、商务、产业六大板块，配套云集，已呈缤纷之势。漳州城市核芯，九十九湾文脉盛地，一墅难得，更遑论纯墅大境。漳州十三五规划大挥手笔，城市东拓重点打造九十九湾为主体的东部主城区，龙文区未来有望成为大漳州的新城市中心。同时，在厦漳同城发展的加码下，九十九湾未来可期。漳州城市核芯，九十九湾文脉盛地，一墅难得，更遑论纯墅大境。这一次，世茂漳州府，一墅界分漳州人居高下。
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