8月宜昌楼市新政：商品房交易全程网上办、物业管理办法正式施行

宜  昌

宜昌“不动产交易登记网上服务大厅”上线 商品房交易全程网上办

8月25日，宜昌市公共资源交易中心“不动产交易登记网上服务大厅”正式上线运行，标志着我市不动产交易和登记真正实现全程网上办理。

《宜昌市物业管理办法》正式施行 小区公共收益归业主所有

业主委员会委员如何选定？公共收益属于谁？停车费如何收取？8月25日，宜昌市人民政府 网站正式发布《宜昌市物业管理办法》，与市民生活息息相关的物业管理将进一步走上法治化轨道。《办法》的宣传与实施，也将助力基层治理、社区和谐。

宜昌启动为期4个月的房地产市场秩序专项整治

坚持“房住不炒”，8月11日，宜昌启动为期4个月的房地产市场秩序专项整治和扫黑除恶专项斗争行业清源行动，宜昌市住建局公开举报方式。

宜昌首次发出 “交房即交证”不动产权证书

8月1日，宜昌市新建商品房“交房即交证”首发仪式在智禧湾项目售楼部举行，该项目185户业主成为宜昌市*批体验“交房即交证”不动产登记服务的人群。

宜昌出台城区集体土地征收办法 对征收不服的可提起行政诉讼

为规范集体土地征收行为，维护被征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益，宜昌市政府办昨日下发《城区集体土地征收办法》》（试行），对城区（含夷陵区）集体土地征收启动、发布土地征收公告、实施征收等相关活动进行规范，规定城区集体土地征收工作由区政府组织开展，对确需征收土地的，由区政府发布土地征收启动公告，公告时间不少于5个工作日。

湖  北

湖北省住建厅印发关于执行商品住宅质量保证书示范文本的通知

近日，湖北省住建厅印发了关于执行《商品住宅质量保证书示范文本（试行）》和《商品住宅使用说明书示范文本（试行）》的通知。今年9月1日起，房地产开发商交付新房时必须参照省住建厅印发的“示范文本”，提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》“两书”。这意味着业主买房后，也将同买家电、汽车一样收到详细的使用说明书。

湖北开展房地产开发、中介及物业服务市场秩序专项整治

8月4日下午，湖北省住房和城乡建设厅发布《关于开展房地产开发、中介及物业服务市场秩序专项整治工作的通知》。通知称，为落实住建部和省委省政府工作部署，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，决定今年8月至11月，在全省开展房地产开发、中介及物业服务市场秩序专项整治工作。

湖北省自然资源厅紧急通知：对农村乱占耕地建房实行“六个一律”

8月5日获悉，湖北省自然资源厅紧急下发通知，对农村乱占耕地建房实行“六个一律”，新增乱占耕地建房行为，一律实行“零容忍”。该拆除的拆除，该没收的没收，该问责的问责，该复耕的要限期复耕到位。涉及罚款处罚的，按法律法规规定的上限执行。

住建部要求城市更新要切实保护历史，不拆除历史遗存、不砍老树

住房和城乡建设部办公厅近日印发通知要求，在城市更新改造中切实加强历史文化保护，坚决制止破坏行为。通知指出，近期一些地方在城市更新改造中拆除具有保护价值的城市片区和建筑，对城市历史文化价值和特色风貌造成了不可挽回的损失。

经发金亚5号2期

经发金亚5号2期六套精品特价房源限时抢购，高层价住洋房！折后单价6088元/㎡起。超低容积率，*14%超低公摊。经发金亚5号二期建面约93-128㎡城央准现房全城在售中！

金亚5号二期项目位于宜昌市夷陵区马兰路以南，东湖大道以北，西端与马兰支路相交，东端与晨光路交汇。坐拥10万方夷陵核心区全功能城市综合体配套，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等生活所需，也有山环水抱的静谧森林公园。

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