龙湖天钜楼盘评测报告
楼盘

龙湖天钜

在售

18500 元/平

芝罘 只楚

户型4-4室|建面155-155㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

龙湖·天钜,全国第15座龙湖天字系产品,位于芝罘区主城地脉,是龙湖集团首进烟台城心之作,亦是烟台 天字系著作。

— 02 区域价值 —

位置优越

烟台龙湖天钜,项目位于烟台芝罘区,临近核心区西侧,南至凤凰台路,北面为规划路,西邻楚凤二街,东至楚凤三街,整个项目距离南大街沿线约200米,既能享受到南大街便捷的交通和成熟的配套,又避免了南大街的喧嚣纷扰。

区域优势明显

位于凤凰台区域,周边配套齐全,新盘稀缺,潜力巨大。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区域优势明显,地块稀缺,值得购买。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的楚凤二街南口站仅有76m。

【教育配套】

直线3km范围内有44个幼儿园; 10个小学,如烟台市芝罘区青年路小学、新石路小学、珠玑小学、通伸小学、只楚小学等; 6个中学,如山东省烟台第十四中学、烟台十四中初中部、烟台第九中学、山东省烟台第十三中学、烟台市双语实验学校(中学校区)等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中中国人民解放军第九七〇中心医院滨州医学院附属医院距离楼盘2.8km,解放军第九七〇医院距离楼盘2.8km,烟台市宝云中医康复医院距离楼盘848m,烟台康爱眼科医院距离楼盘890m,烟台芝罘医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括九开购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅1.7km。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

7 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

40 家

美食

97 家

购物

5 家

休闲娱乐

44 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
基本生活配套齐全,距离南大街商圈十分钟车程。
— 04 楼栋分析 —

仅六栋13-18层小高层,统一155㎡全明四室户型,仅272席。建面约40㎡宽厅、约17㎡巨幕阳台以及南向约13米面宽,动静分区洄游流线,精装修交付。

— 05 户型分析 —

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