万科翠湖山晓楼盘评测报告
楼盘

万科翠湖山晓

在售

11000 元/平

芝罘 芝罘南部新城

户型3-5室|建面98-156㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.5

配套价值

7.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

2019年,继御龙山山居经典之后,历经6年探寻,在芝罘之南、莱山之西的高铁新区,又觅得一块三山环绕,纵揽两湖的风水宝地,以新中式国风美学和1.01超低容积率,打造纯粹的别墅和洋房改善住区,再著芝罘湖山生活代表作,完美兑现烟台人离尘不离城的美好居住梦想。

— 02 区域价值 —

南部新城潜力巨大

项目位于芝罘区南部,作为旧村改造项目,地处南部新城,是芝罘区未来住宅集中的区域,发展潜力巨大。

环境优美适合居住

五卒山南麓,三山环抱,前瞻两湖,低密生态宜居社区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在区域是芝罘区未来住宅集中发展的区域,升值潜力巨大,区域环境优美,适合改善型和养老型购房者。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有7个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有12个幼儿园; 4个小学:莱山区第九小学、石明小学、港城小学、黄务小学; 2个中学:初家中学、烟台崇文学校。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省文登整骨烟台医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括新城国际广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

6 家

购物

1 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
小区目前周边交通配套齐全,其他配套较为欠缺。后期周边楼盘的成熟,和小区自带商业,能,满足业主日常需求。总体看来,配套是短板。
— 04 楼栋分析 —

项目以叠拼别墅和花园洋房为主,共计20栋楼,规划2068户。

— 05 户型分析 —

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