融创融公馆楼盘评测报告
楼盘

融创融公馆

在售

9000 元/平

莱山 迎春大街商贸城

户型2-3室|建面78-96㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

9.0

配套价值

7.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

融创·融公馆择址烟台三轴核心区域——芝罘区、莱山区、高铁新城三核轴心区域居住板块,拥享CBD、CLD、中央枢纽区三大城市中央功能区,占据城市核心资源。

— 02 区域价值 —

位置优越

融创·融公馆距离烟台繁华中轴迎春大街仅一街之隔,迎春大街是集金融、接待、商务、办公为一体的烟台市的金融中心;同时也是烟台市的商业休闲文化娱乐区,拥有数个大型商业购物中心和酒店接待项目;迎春大街还是烟台市的高级商务区,众多高档商务写字楼、大型商业服务设施云集于此,可为居民提供丰富的城市配套及生活体验。

交通便捷

项目纵享区域一纵三横立体交通,城市横轴—港城东大街、凤凰大街、塔山南路,时代纵轴——山海路,相连交汇于此,高速链接莱山区与芝罘区,纵横之间通达全城。未来地铁3号线开通后,居民出行将更加方便快捷,项目板块价值、居住价值、投资价值将更上一层楼。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在区域地处三区交界处,交通便捷,紧邻城铁圈,发展潜力巨大。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的凤凰大街虎山南路西站仅有132m。

【教育配套】

直线3km范围内有21个幼儿园; 5个小学:莱山区实验小学、莱山区第九小学、莱山区第八小学、陈家小学、石明小学; 3个中学:烟台永铭中学、初家中学、烟台市双语实验高中。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省文登整骨烟台医院距离楼盘2.6km,烟台毓璜顶医院莱山分院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括德远购物中心、芳华园购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅1.5km。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

1 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

10 家

美食

17 家

购物

0 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边三公里内基本配套都齐全,但近处配套缺乏,处于比较尴尬的境地。
— 04 楼栋分析 —

项目目前仅有两栋楼,已经完成,为小高层,紧邻凤凰南路。

— 05 户型分析 —

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