奇泉梨花村楼盘评测报告
楼盘

奇泉梨花村

在售

7800 元/平

福山 福海路

户型0-3室|建面76-140㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

奇泉梨花村项目由奇泉置业有限公司开发建设,位于汇福街(北三路)与奇泉路交汇处。项目利用现有自然地理 ,西高东低,北高南低,呈叠式排列分布,打造一个简欧式风格社区。

— 02 区域价值 —

奇泉路交通便捷

项目位于奇泉路和汇福街交汇处,作为福山两大主干道,交通便捷。去往开发区和福山区中心,都较为迅速。

福山西部前景广阔

项目位于福山区西部,近几年住宅项目云集,发展前景广阔。周边环境优美,远离闹市区,适合改善型购房者。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在区域近几年发展迅速,房价涨幅较大,宜居宜投资。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的海纳摩擦站仅有118m。

【教育配套】

直线3km范围内有53个幼儿园; 10个小学,如福山区东华小学、福山实验小学、西关小学、福山区崇文街小学、福海路小学等; 5个中学:山东省福山第一中学、烟台市实验中学、中国烟台格迈纳尔中学、尚德中学、福山区崇文中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中桂涛骨科距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括福山卜蜂莲花广场、北美金街购物广场、汇福广场(民阜路店)、富豪国际等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有纪念堂公园,距离约1.8km,基本可满足日常休闲需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

19 家

美食

97 家

购物

3 家

休闲娱乐

24 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

11 家

风景区

小吉点评
项目周边基本配套齐全,能满足业主日常需求。距离福山大集较近,距离福山振华商厦和振华购物中心、大润广场也十分钟车程,适合购物。周边医疗资源较少。
— 04 楼栋分析 —

项目总占地21万平方米,总建筑面积50万平方米,(其中地下15万平方米),共4176户,绿化率达45%,社区建设以多层为主,小高层为辅,并建有社区会所,社区特色商业区,大型地下停车场。

— 05 户型分析 —

五期B2户型,86.3㎡,三室两厅一卫,在售。

南北通透,全明户型;

双卧室朝南,南向阳台;

L型厨房,方便快捷。


五期B1户型,102.71㎡,三室两厅一卫,在售,位于35#41#47#。

南北通透,全明户型;

双卧室朝南,独立大阳台;

超大客厅,餐客一体。

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楼盘综合评分

8.2

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