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更新于 2026-01-06 22:53:43

盈科品园

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售完 住宅 不限购 配套成熟 医疗配套
16500

元/m²

参考均价 ⓘ
222

万起/套

咨询首付
135-154

㎡

3室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2021-05-21 新开盘通知
位置
开发区- 烟台开发区实验中学福莱山公园南100米（奇山路以东、秦淮河路以南）
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楼盘评测报告

8.5

分 综合评分
开发区好评榜第6名，超过开发区14%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.5
区域价值
8
项目亮点 盈科•品园是盈科置业的奢装产品系，以宽境舒居、精工卓著、健康科技、智能私属四大方面打造有温度的传世建筑。更不惜成本，打造3.15米奢适层高，比普通住宅高出25CM，为您打造别墅级视觉效果和舒适居家体验，空间通透敞亮，尽显尊贵气度。
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  • 盈科品园的容积率挺低的才1.8，这是典型的洋房容积率。居住舒适度很好，而且这个小区的环境很好，全明户型、很适合居住。

  • 盈科品园楼盘位于烟台开发区秦淮河路与奇山路交汇处，福莱山公园南100米，总占地4.2万方，总建筑面积7.5万方，容积率仅为1.8，是目前区域内新建项目中最低的，居住舒适度最高的。

  • 屁大点的地方，周边跑大车，噪音非常大，周边的马路都是斜的，风水不好，好多高压线，有什么居住环境可言，品论好的都是拖，也不是学区，肯定划不到

周边配套
位置：开发区-烟台开发区实验中学福莱山公园南100米（奇山路以东、秦淮河路以南）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 福莱山公园南门(28路;205路;207路;207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线;215路;定制公交D10路)
    181m
  • 海信慧园西区(于峰口腔)(27路;205路;207路;207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线;212路;213路;215路)
    252m
  • 北屯(212路)
    270m
  • 北屯(212路)
    270m
  • 开发区图书馆(27路;28路;213路)
    428m
  • 艾迪精密(28路;205路;207路;207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线;215路)
    522m
  • 开发区东风本田超越店(210路;212路;213路)
    579m
  • 中粮朗云(210路;212路;213路;523路)
    609m
  • 中泰公司(210路;212路;213路)
    675m
  • 泰利包装(210路;212路;213路;523路)
    695m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16500元/㎡
区域均价 14428元/㎡

环比上月-1.6%

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