西双版纳新房均价为7319元/㎡ | 伯爵花园值得买吗？

一、伯爵花园：西双版纳的性价比之选

西双版纳是云南省的一个少数民族自治州，以其独特的热带雨林风光和丰富的民族文化而闻名。近年来，随着旅游业的发展，西双版纳的房地产市场也逐渐活跃起来，吸引了不少投资者和购房者的关注。但是，西双版纳的房价并不便宜，根据2023年12月的数据，西双版纳新房均价为7319元/㎡，二手房均价为7554元/m²，与一线城市相比，并不低。那么，如何在西双版纳找到一套性价比高的房子呢？今天，我们就来为大家推荐一款西双版纳的优质楼盘——伯爵花园。

二、伯爵花园：地理位置优越，配套齐全

伯爵花园位于景洪市民航路69-1号，紧邻流沙河，水系环绕而过，聚富纳财之地，长年空气湿润，环境优美。项目共8栋点板式住宅，建筑面积为101217平米，规划户数为990户，容积率为3，绿化率为35.47%，房屋产权为70年，车位数为地下790个，装修状况为毛坯，主力户型暂无资料。项目于2020年9月11日开盘，预计于2021年12月31日交房，目前单价为7150元/平米，有降价通知和开盘通知的服务，咨询电话为4007638577转089799。

伯爵花园的地理位置非常优越，周边生活、商业配套醇熟，众多优质资源环伺，坐享城市资源15分生活圈，惬意生活不打烊。项目东侧是运政所宿舍地（项目二期规划中），南侧是流沙河，西侧是边防支队用地，北侧是勐海路（扩建）。项目周边有多所学校，如景洪市第一中学、景洪市第三中学、景洪市第四中学、景洪市第五中学等，为孩子的教育提供了保障。项目周边还有多家医院，如景洪市人民医院、景洪市中医院、景洪市妇幼保健院等，为居民的健康提供了便利。项目周边还有多个商场，如景洪市百货大楼、景洪市万达广场、景洪市金鼎广场等，为居民的购物和娱乐提供了选择。

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  伯爵花园

  景洪 | 民航路69-1号 7150元/平米

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三、伯爵花园：景观设计精致，户型布局合理

伯爵花园的景观设计非常精致，充分利用了流沙河的水景资源，打造了一个热带风情的园林景观，让居民感受到自然的美好。项目的景观设计分为三个主题区域，分别是水岸区、中心区和社区区。水岸区是项目的核心景观区，以流沙河为依托，设置了水岸平台、水岸步道、水岸亭台等，让居民可以近距离接触水景，享受水岸生活。中心区是项目的活动景观区，以中心花园为主，设置了儿童游乐区、健身区、休闲区等，让居民可以参与各种活动，增进社区交流。社区区是项目的私密景观区，以小区入口为主，设置了雕塑、喷泉、花坛等，让居民可以感受到社区的氛围，提升社区的品质。

伯爵花园的户型布局也非常合理，充分考虑了居民的居住需求和舒适度，打造了一个宜居的居住空间。项目的户型主要有两种，分别是三室两厅和四室两厅，面积分别为89平米和115平米。项目的户型都是南北通透的，采光和通风都很好，节省了能源消耗，提高了居住舒适度。项目的户型都是点板式的，布局通透舒朗，两排平行轴线对称关系，明晰的空间序列感，将景观视野的通透性做到极致。项目的户型都是实用率高的，没有浪费空间的过道和走廊，每个房间都有合理的尺寸和功能，满足了不同家庭的居住需求。