西双版纳新房均价为7319元/㎡ | 香溢锦绣值得买吗？

一、西双版纳楼市现状与香溢锦绣的投资价值

西双版纳是云南省的一个少数民族自治州，位于湄公河流域，是中国最大的热带雨林地区，也是国家级旅游度假区。西双版纳的气候宜人，风景秀丽，民族风情浓郁，吸引了众多的游客和投资者。

西双版纳的楼市近年来也呈现出稳中有升的态势，新房和二手房的均价都在7500元/平米左右，与周边城市相比，仍有较大的上涨空间。西双版纳的在售楼盘有83个，但近三个月没有新开盘，说明市场供需关系较为平衡，楼盘竞争不激烈。

在这样的市场背景下，江旅香溢锦绣楼盘无疑是一个不可多得的投资机会。该楼盘位于西双版纳融创国际旅游度假核心区，紧邻融创茂商业街，享受着优越的地理位置和配套设施。该楼盘的单价只有6500元/平米，比周边楼盘低了1000元/平米左右，具有很强的性价比和升值潜力。该楼盘的开盘时间是2022年1月30日，交房时间是2024年12月31日，购买者可以提前锁定优惠价格，享受后期的价值增长。

二、香溢锦绣的楼盘基本信息

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  江旅香溢锦绣

  景洪 | 西双版纳融创国际旅游度假核心区紫金路8号 6500元/平米

  配套成熟 商场超市 购物中心 景观居所
  拨号立享优惠

香溢锦绣是江西省旅游集团重点打造的景洪市芳香谷项目首开区，总占地21亩，规划面积13986平米，建筑面积25174平米，规划户数210户，容积率1.8，绿化率35.74%，房屋产权70年，建筑形式为多层，装修状况为毛坯和精装修两种，主力户型暂无资料，咨询电话为4006599058转25253，楼盘地址为西双版纳融创国际旅游度假核心区紫金路8号。

香溢锦绣的楼盘优势主要体现在以下几个方面：

1. 地理位置优越，位于政府鼎力打造的融创度假区核心商圈内，东临州机关幼儿园（万达分校），西侧紧挨曼回索傣族村寨，周边有融创茂商业街、融创乐园、融创水世界等众多旅游景点，为业主提供了丰富的生活娱乐选择。

2. 价格实惠，单价只有6500元/平米，比周边楼盘低了1000元/平米左右，是西双版纳最具性价比的楼盘之一，同时也有很大的升值空间，是投资自住的理想之选。

3. 品质保障，该楼盘由江西省旅游集团开发，融创集团联合打造，两大实力企业的强强联手，保证了楼盘的品质和服务，让业主放心购买，安心居住。

三、香溢锦绣的楼盘特色

香溢锦绣的楼盘特色主要体现在以下几个方面：

1. 景观特色，小区内置轻奢品牌酒店，一层为商业配套，极大的满足了业主的基本生活所需，也为小区服务品质增值。小区实行人车分流，地下停车电梯入户，使您和您的家人在小区内活动更加安全放心。小区的建筑风格以现代简约为主，与周边的热带雨林景观相得益彰，营造了一个舒适惬意的居住环境。

2. 规划设计，该楼盘的户型设计以南北通透明厨明卫为主，户型方正户户观景，最大限度地保证了采光、通风和视野，让业主享受到自然的恩赐。该楼盘的装修状况有毛坯和精装修两种，业主可以根据自己的喜好和需求选择，毛坯的价格更低，精装修的质量更高，满足了不同层次的消费者。

3. 建筑风格，该楼盘的建筑风格以多层为主，首层架空，设有棋牌室、阅览室、健身器材、儿童娱乐设施等，为业主提供了更多的娱乐活动场所，增进了邻里感情。该楼盘的建筑风格也体现了对少数民族文化的尊重和融合，采用了傣族的传统元素和色彩，让业主感受到了浓郁的民族风情。

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