西双版纳新房均价为7319元/㎡ | 学邻居值得买吗？

一、西双版纳楼市现状与学邻居的优势

西双版纳是云南省的一个傣族自治州，以其独特的热带风情和丰富的旅游资源而闻名。近年来，随着旅游业的发展，西双版纳的楼市也逐渐升温，吸引了不少外地购房者的关注。根据最新的数据，西双版纳新房均价为7319元/㎡，二手房均价为7554元/m²，环比上月持平，显示出稳定的市场趋势。

在西双版纳的在售楼盘中，有一个项目值得我们特别关注，那就是学邻居。学邻居是由西双版纳万合文化旅游开发有限公司倾心打造的一个高品质的小高层住宅项目，位于景洪市市中心傣乡水城内，背靠景洪市第四中学，紧邻景洪市第四小学，拥有优越的地理位置和教育资源。学邻居的单价为7200元/平米，相比于周边的其他楼盘，具有较高的性价比和投资潜力。

二、学邻居的基本信息和主力户型

学邻居的规划面积为4500.34平米，建筑面积为14069.81平米，容积率为2.58，绿化率为35.17%，规划户数为94，车位数为1：1.2，房屋产权为70年，交房时间为2024年6月30日，装修状况为毛坯，开盘时间为2022年5月13日，咨询电话为4007638577转089841，楼盘地址为景泰路1号学邻居销售中心。

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  学邻居

  景洪 | 市中心傣乡水城内，背靠景洪市第四中学，紧邻景洪市第四小学 7200元/平米

  配套成熟 宜居生态 综合体 花园洋房 现房
  拨号立享优惠

学邻居的主力户型为户型1，是一个三室两厅两卫的布局，建筑面积为96.8平米，南北通透，采光通风良好，空间利用率高，适合一家三口或四口的居住需求。户型1的总价为696960元，首付为209088元，月供为2787元，相比于西双版纳的平均房价，是一个非常实惠的选择。

三、学邻居的项目特色和景观优势

学邻居的项目特色是其与周边的三个景区相连，分别是4A级的热带花卉园，南药园和民族风情园，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择，同时也增加了项目的升值空间。学邻居的景观优势是其一墙之隔的学区，为业主的子女提供了优质的教育资源，同时也提高了项目的人气和口碑。

学邻居的楼盘配套也十分完善，2公里处有西双版纳州集贸市场，3公里处有沃尔玛超市、大润发超市，州医院、市医院、景洪市第一人民医院、妇幼保健院等，满足了业主的日常生活需求。学邻居还提供了楼盘分析报告，项目缺点，交通教育配套，户型优惠分析等服务，让业主更加了解项目的优势和不足，做出更明智的购房决策。

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