买房流程全整理

全款买房，相比于贷款买房来说，确实是一小部分人才能坐到的事情，但是全款买房省去了很多麻烦，比如贷款的流程就繁琐又漫长，而且全款买房会有更加优惠的政策，还能够很快的获得房屋产权，因为之后并没有还房贷的限制。至于买房的流程，来和小编一起整理看看吧。

1、查看自身购房资质

不同地区对于购房者的资质要求不同，可到所在地的政府的相关网站上查看对应的政策。这是在一些大城市买房之前需要做的一步，但是襄阳目前没有限购政策，因此在襄阳买房目前是暂时不用考虑购房资格的。

2、准备好资金和制定购房计划

买房前*估计一下自身的经济实力，制定买房计划。全款买房对经济实力要求比较高，预估并准备好资金才能避免付款时的尴尬。

3、实地看房

一定要实地看房，了解周围的真实情况。

4、交定金、签认购

交房款之前要先缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，审核通过后直接进行网签。

5、签买卖合同、付房款

在销售接待中心签订《商品房买卖合同》，签订时记得要看清内容；交付房款，收好购房发票和付清楼款证明。

6、验房收房

验房时一定要查看“三证一书一表”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，如证件不全可拒绝收房。

8．缴税

拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。

9、办理房本

建议选择自办房本，速度比较快。

以上就是现在买房的一些相关流程了，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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