襄阳楼市动态：望城中小学封顶，万山片区更新启动

来源：吉屋 2024-07-04 09:06:00

襄阳高新区望城中小学项目主体结构封顶

6月19日，襄阳高新区望城中小学新建项目顺利举行了封顶仪式，标志着学校建设工程进入了新的阶段。望城中小学项目是襄阳市的重点工程，总投资32179.53万元，位于高新区洪铁北路以西、望城路以北、华光路以南。学校总建筑面积为40800平方米，规划办学规模为78个教学班，其中小学42个班可容纳1890名学生，中学36个班可容纳1800名学生。该项目于今年1月30日正式开工，计划于8月底完成建设，以确保9月1日正式开学。

万山片区城市更新项目即将启动

6月20日，襄阳市公共资源交易中心发布了襄阳万山片区城市有机更新项目全过程工程咨询服务招标公告。根据公告，万山片区计划进行大规模的城市更新，总用地面积约100公顷。更新内容包括新建和改造文化、商业、旅游配套设施，对万山梅园进行生态修复，对周边建筑立面和人居环境进行整治提升。同时，还将选取重点文化景点进行恢复或重建，并配套建设停车场、游园路、游客服务中心和驿站等服务设施。项目总投资为125887万元，计划于2024年9月1日开工。

襄阳加装电梯及连廊尺寸具体要求出台

根据《襄阳市市区既有住宅加装电梯管理办法》，市自然资源和城乡建设局于6月18日发布了襄阳市区既有住宅增设电梯及连廊尺寸的相关要求。要求指出，既有住宅增设电梯的建筑设计不得改变原有建筑主体结构形式，且不得降低原有建筑的安全。电梯井面积以实际安装所必要的面积核定，连廊和候梯厅的设计以合理必要为原则。连廊的进深原则上不得大于2米，延伸长度不得超过房间的开间宽度。当最近的房间是卫生间或厨房无法满足入户通行要求时，连廊可延伸至下一个其他性质的房间。

武汉青山区发布购房新举措

近日，武汉青山区住房和城市更新局等四部门联合发布了《青山区关于进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施》。措施包括对毕业6年以内在青山工作的大学毕业生给予5万元购房补贴；对购买首套新建商品住房给予1万元购房消费券补贴；推进“商改租”“商改住”；推行“卖旧买新”交易模式；优化配套设施；鼓励企业进行住宅设计创新等七条具体措施。

武汉至咸宁车程将缩短至1小时

近日，S122武汉至咸宁出口公路天子山大桥钢栈桥顺利贯通，为后续施工奠定了坚实基础。天子山大桥按照双向四车道一级公路标准建设，道路设计车速为80公里/小时，大桥总长2480米，总投资约17.87亿元。大桥建成通车后，将极大缩短梁子湖南北两岸居民通行时间，并使咸宁至武汉车程缩短至1小时左右。

荆门高铁西站最新进展

荆门西城市综合交通枢纽配套工程（站前广场）项目的新进展显示，其集疏运匝道系统工程已全面合龙，各单元也在紧密推进，以确保按期交付使用。

国家统计局数据显示，今年5月份70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比下降，同比降幅略有扩大。从数据来看，北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格环比分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。此外，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%，二线城市同比下降7.5%，三线城市同比下降7.3%。

住建部明确表示，各地要推动县级以上城市开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。这一决策旨在推动已建成存量商品房去库存，加大保障性住房供给。截至目前，全国已有约30个城市出台政策鼓励收储去库存，包括广州增城、武汉、杭州临安区等地。

国家统计局数据显示，今年前五个月全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%；其中住宅投资30824亿元，同比下降10.6%。此外，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。