襄阳楼市动态：襄城区挂牌低密宅地，樊城区小学改扩建

吉屋网动态更新，襄城区新增一宗低密度住宅用地挂牌，起拍价超1.88亿元；樊城区幸福家园东苑项目拟建12栋住宅，王伙小学即将改扩建；襄南高速施工进度达95%。湖北省调整退休人员养老金，北京首付比例下调至20%。

襄城区低密宅地挂牌

6月24日至6月30日期间，襄城区新增一宗涉宅用地挂牌，地块编号为襄土网挂字[2024]21号。该地块位于襄城区郑家巷路，面积约43.75亩，起拍总价约18812.8万元。地块南接环城南路，西侧不远处有襄城汽车客运站，交通便利。地块北侧紧邻襄阳职业技术学院，南侧与岘山文化广场相隔一条马路，商业配套方面近享襄城武商及鼓楼商圈。

根据规划条件，该宗地建设用地面积为29167.14平方米，地上计容建筑面积不大于46667.42平方米，容积率仅约1.6，建筑高度不大于35米。地块内将集中配建服务设施，包括社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、文化活动中心、社区卫生服务中心等。

樊城区幸福家园东苑项目

近日，樊城区又添一新住宅项目——幸福家园东苑。该项目位于樊城区中航大道以东、追日路以北，由湖北省志航房地产开发有限公司开发建设。项目总建筑面积约7.98万平方米，总栋数12栋，容积率约1.8，规划车位564个，户型面积段为建筑面积约87-157平方米。该项目是航空航天工业园配套住宅，也是幸福家园三期两幅地块中的一幅。

幸福家园东苑项目的建设将进一步提升樊城区的居住环境和配套设施，满足居民对高品质生活的需求。项目的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，未来将成为樊城区的又一亮点。

樊城区王伙小学改扩建

襄阳市公共资源交易网近日发布了樊城区王伙小学新建综合楼及运动场面层、教学楼外立面改造项目的招标公告。根据公告，王伙小学将新建一栋5层（地下1层）综合楼，总建筑面积4639.64平方米；运动场面层铺设面积4291.73平方米；教学楼外立面改造外墙面真石漆2571.59平方米。计划开工日期为2024年8月1日。

王伙小学的改扩建项目将大大改善学校的硬件设施，为学生提供更好的学习环境。同时，综合楼的建设也将为学校提供更多的功能空间，满足教学和活动的需求。

襄南高速收尾冲刺中

6月27日，襄南高速完成全线水稳层摊铺，目前正在进行大范围的路面沥青摊铺工作，总体施工进度已达95%以上，为全线通车奠定了坚实基础。该项目路线全长17.508公里，总投资19.2亿元，全线采用双向四车道高速公路标准建设。

襄南高速的建成将极大改善襄阳南部地区的交通状况，提升区域交通运输能力，促进经济发展。未来，襄南高速将成为连接襄阳与周边城市的重要通道，带动区域经济一体化发展。

此外，湖北省将从2024年1月1日起调整退休人员基本养老金，总体调整水平为2023年退休人员月人均基本养老金的3%。具体调整办法包括每人每月增加30元，按本人缴费年限每满一年增加1.01元，同时每人每月以本人2023年12月基本养老金为基数增加1%。对部分人员再按年龄段增加养老金。

全国楼市方面，北京市发布通知，自2024年6月27日起，对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭最低首付款比例调整为不低于20%；对于购买二套商品住房的居民家庭，根据所购住房位置不同最低首付款比例分别为35%和30%。

自然资源部出台了18条措施盘活房地产存量土地，包括消除开发建设障碍、促进转让以及规范收购收回等内容，以推动各地有效处置闲置盘活存量土地。多地也发布通知鼓励农村居民退出合法宅基地并进入城市购房，并给予一定购房补贴，支持农村宅基地使用权流转，实现城乡之间流转，提高农村居民收入渠道。

• 襄阳楼市
• 低密宅地
• 樊城区小学改扩建
• 襄南高速