湘潭购房流程及各个环节注意事项

湘潭属于四线城市，根据行政划分看来，下辖湘乡区、雨湖区、岳塘区、韶山市、湘潭县。因为湘潭整体房价不高，并且地理位置位于湖南省中部，与长沙相距约40公里，所以有很多外地人会选择去湘潭购房。那么，湘潭购房流程及各个环节注意事项有哪些呢？

湘潭购房流程及各个环节注意事项

1、买前规划。在购房前需要计算自己的购买力，比如首付、每月还贷的能力。同时还需要考虑住房和需求的关系，确定区域。

2、挑选房源。确定购房区域后应对该片区的房屋进行筛选，可到售楼部咨询，也可通过中介、网站、广告等获取信息来选择合适自己的房源。

3、看房。如果购买的是期房，可在售楼部现成的房，此时需要重点注意户型、楼层、面积等，还要观察周边交通、商业、医疗、教育等配套。如果是现房来则可以实地看房，能够更好的判断房屋户型、采光、环境及周边配套是否符合自己的要。

4、签订合同。选完房后期可在置业顾问协助下携带首付款签订购房合同，购房合同内容一般包括面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项。

5、办理贷款。一般开发商会统一组织一个楼盘的住户一起办理贷款，在在办理贷款前要考虑贷款的注意事项事，可以提前准备好银行征信和收入流水，能够更快拿到银行贷款。

6、完成网签和备案。在签订购房合同后需要及时向房地产管理相关部门报备，房地产管理部门则需将购房合同和买卖协议在网上公示，并自动生成备案号防止一房二卖。

以上就是关于湘潭购房流程及各个环节注意事项的内容，希望能够帮助到大家。