湘潭买房契税减半政策,还没买房的看过来吧！

湘潭买房契税减半政策：

买房是可以享受50%的契税减免。这个钱是针对2022年的5月20号到2023年的5月19号期间购买湘潭市区新建商品房的业主，住宅、公寓还有商业都是可以享受的。

湘潭买房契税减半必备条件：

第一点，必须要在合同备案的30天之内交完契税。

第二点，必须要在2022年的5月20号到2023年的5月19号期间完整合同备案。

重点来了，合同不是你交首付当天就能够申请备案的。在合同备案前必须要先交完维修资金，再由开发商这边走流程才能够备案。备案之后才能够交契税。

第三点，契税交完之后马上就可以申请补贴。如果你当时没有时间，你最迟也要在2023年的7月31号之前办理完契税补贴的所有手续，逾期是不再受理的。

湘潭购买新房的流程是怎样的？

确定购房预算：首先需要明确自己的购房预算，考虑贷款情况等因素，在市场上筛选合适的房源。

选择房源：在网上房产交易平台或当地房地产中介处，找到符合需求的房源。对房源进行实地考察，比较不同房源的优劣，并与卖方开展谈判。

签订购房合同：在确认购房意向后，需要与卖家签订购房合同，包括房屋价格、验房过程以及双方权益等事项。

支付首付款：购房者需要在合同生效后向卖方支付首付款，首付款金额通常是房屋总价的20%左右，具体金额依据当地规定和合同约定为准。

办理银行按揭贷款：如果需要通过按揭贷款方式购买房屋，需要向银行申请贷款。银行将根据购房者的信用状况、收入情况等因素来进行评估。

缴纳税费：缴纳契税、公共维修基金、个人所得税等相关费用，申请验房合格证，办理不动产权证。

以上内容就是湘潭买房契税减半政策相关介绍，希望能够帮助到大家。